Prix de l'immobilier au m² à Dugny
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
11 723
habitants
203
ventes analysées
Prix au m² constatés à Dugny
203 ventes enregistrées, 2021 – 2025
2 952 €
/m²
1 876 €
les 10 % les moins chers
4 047 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 154 € et 3 407 € du m².
Maison
33 ventes
3 500 € /m²
Appartement
170 ventes
2 689 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Dugny
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 862 €/m²
18,0 % sur un an
Maisons vendues (2025)
2
75,0 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Dugny en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
11 723
habitants
Ménages
4 229
Naissances
187
sur un an
Décès
45
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
26.6 %
Étudiants
20.5 %
Employés
17.8 %
Prof. intermédiaires
14.3 %
Cadres
10.2 %
Ouvriers
8.4 %
Artisans, commerçants
2.2 %
Niveau de vie
17 070 €
de revenu médian par an
9 040 €
les 10 % les plus modestes
29 080 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 33 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
94.1 %
Résidences secondaires
0.3 %
Logements vacants
5.6 %
Logements
4 522
Propriétaires
12.1 %
des résidences principales
Logement social
61.9 %
Équipements
10
Écoles
1
Collèges
4
Lycées
33.2 %
Couverture fibre
1
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
en Seine-Saint-Denis
Pré-Saint-Gervais
7 667 €/m²
Saint-Ouen
7 321 €/m²
Lilas
7 181 €/m²
Montreuil
6 873 €/m²
Pantin
6 505 €/m²
Bagnolet
6 170 €/m²
Romainville
6 025 €/m²
Noisy-le-Grand
4 648 €/m²
Neuilly-Plaisance
4 620 €/m²
Raincy
4 594 €/m²
Rosny-sous-Bois
4 441 €/m²
Saint-Denis
4 291 €/m²
Villemomble
4 288 €/m²
Aubervilliers
4 279 €/m²
Gournay-sur-Marne
4 246 €/m²
Noisy-le-Sec
4 098 €/m²
Île-Saint-Denis
3 924 €/m²
Bourget
3 889 €/m²
Neuilly-sur-Marne
3 827 €/m²
Blanc-Mesnil
3 802 €/m²
Drancy
3 766 €/m²
Bobigny
3 681 €/m²
Gagny
3 666 €/m²
Pavillons-sous-Bois
3 624 €/m²
Aulnay-sous-Bois
3 525 €/m²
Livry-Gargan
3 441 €/m²
Bondy
3 441 €/m²
Courneuve
3 430 €/m²
Vaujours
3 402 €/m²
Dugny
3 387 €/m²
Montfermeil
3 350 €/m²
Épinay-sur-Seine
3 260 €/m²
Villetaneuse
3 217 €/m²
Coubron
3 211 €/m²
Villepinte
3 206 €/m²
Tremblay-en-France
3 159 €/m²
Stains
3 151 €/m²
Pierrefitte-sur-Seine
3 095 €/m²
Sevran
2 860 €/m²
Clichy-sous-Bois
2 679 €/m²