Prix de l'immobilier au m² à Vaujours
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
7 743
habitants
588
ventes analysées
Prix au m² constatés à Vaujours
588 ventes enregistrées, 2021 – 2025
3 450 €
/m²
2 447 €
les 10 % les moins chers
6 951 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 890 € et 4 292 € du m².
Maison
243 ventes
3 592 € /m²
Appartement
345 ventes
3 293 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Vaujours
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
3 399 €/m²
10,8 % sur un an
Maisons vendues (2025)
30
37,5 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Vaujours en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
7 743
habitants
Ménages
3 099
Naissances
173
sur un an
Décès
57
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
38.1 %
Prof. intermédiaires
18.7 %
Employés
13.3 %
Cadres
12.1 %
Ouvriers
11.9 %
Artisans, commerçants
4.3 %
Étudiants
1.7 %
Niveau de vie
23 430 €
de revenu médian par an
12 040 €
les 10 % les plus modestes
37 490 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 15 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
91.7 %
Résidences secondaires
1.1 %
Logements vacants
7.2 %
Logements
3 386
Propriétaires
48.2 %
des résidences principales
Logement social
9.2 %
Équipements
5
Écoles
2
Collèges
1
Lycées
32.7 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
en Seine-Saint-Denis
Pré-Saint-Gervais
7 667 €/m²
Saint-Ouen
7 321 €/m²
Lilas
7 181 €/m²
Montreuil
6 873 €/m²
Pantin
6 505 €/m²
Bagnolet
6 170 €/m²
Romainville
6 025 €/m²
Noisy-le-Grand
4 648 €/m²
Neuilly-Plaisance
4 620 €/m²
Raincy
4 594 €/m²
Rosny-sous-Bois
4 441 €/m²
Saint-Denis
4 291 €/m²
Villemomble
4 288 €/m²
Aubervilliers
4 279 €/m²
Gournay-sur-Marne
4 246 €/m²
Noisy-le-Sec
4 098 €/m²
Île-Saint-Denis
3 924 €/m²
Bourget
3 889 €/m²
Neuilly-sur-Marne
3 827 €/m²
Blanc-Mesnil
3 802 €/m²
Drancy
3 766 €/m²
Bobigny
3 681 €/m²
Gagny
3 666 €/m²
Pavillons-sous-Bois
3 624 €/m²
Aulnay-sous-Bois
3 525 €/m²
Livry-Gargan
3 441 €/m²
Bondy
3 441 €/m²
Courneuve
3 430 €/m²
Vaujours
3 402 €/m²
Dugny
3 387 €/m²
Montfermeil
3 350 €/m²
Épinay-sur-Seine
3 260 €/m²
Villetaneuse
3 217 €/m²
Coubron
3 211 €/m²
Villepinte
3 206 €/m²
Tremblay-en-France
3 159 €/m²
Stains
3 151 €/m²
Pierrefitte-sur-Seine
3 095 €/m²
Sevran
2 860 €/m²
Clichy-sous-Bois
2 679 €/m²