Prix de l'immobilier au m² à Lille
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
238 695
habitants
25 905
ventes analysées
Prix au m² constatés à Lille
25 905 ventes enregistrées, 2021 – 2026
3 852 €
/m²
2 209 €
les 10 % les moins chers
11 394 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 900 € et 5 247 € du m².
Maison
5 628 ventes
2 878 € /m²
Appartement
20 277 ventes
4 167 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Lille
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
3 002 €/m²
1,0 % sur un an
Maisons vendues (2025)
960
15,8 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Lille en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
238 695
habitants
Ménages
128 852
Naissances
2 473
sur un an
Décès
1 470
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Prof. intermédiaires
26.2 %
Employés
24.1 %
Cadres
24 %
Ouvriers
13.9 %
Retraités
5 %
Artisans, commerçants
4.1 %
Étudiants
2.6 %
Agriculteurs
0.1 %
Niveau de vie
21 980 €
de revenu médian par an
10 770 €
les 10 % les plus modestes
41 270 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 20 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
91.8 %
Résidences secondaires
1.7 %
Logements vacants
6.5 %
Propriétaires
43.4 %
des résidences principales
Logement social
20.6 %
Équipements
111
Écoles
26
Collèges
26
Lycées
33.1 %
Couverture fibre
56
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0