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PARIS 4ᵉ – ARSENAL / BASTILLE Situé au cœur du quartier de l'Arsenal, au 11 rue de l'Arsenal, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces offrant trois chambres, entièrement rénové avec soin et présenté dans un état impeccable. Au premier étage d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue et bénéficiant de la présence permanente d'une gardienne, ce bien offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant confort, calme et emplacement de qualité. Nichée dans une rue peu passante, la résidence bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à quelques minutes à pied de Bastille, des commerces, des transports en commun et d'établissements scolaires réputés. L'appartement : * Belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse * Cuisine récente, aménagée et fonctionnelle * Trois chambres offrant un véritable confort de vie pour une famille * Salle de bain et WC indépendants * Cheminée contemporaine * Parquet sur l'ensemble des pièces * Appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité * Cave privative (dimensions à préciser) * Chauffage électrique individuel avec production d'eau chaude individuelle Les atouts majeurs : * Adresse recherchée au cœur du quartier Arsenal/Bastille * Rue particulièrement calme, offrant un environnement rare dans ce secteur de Paris * Copropriété parfaitement entretenue avec gardienne à demeure * Ravalement de façade récemment réalisé en 2023 ainsi que les travaux de toiture * Appartement en excellent état, ne nécessitant aucun travaux * Charme et élégance avec parquet et cheminée * Distribution familiale avec trois véritables chambres * À proximité immédiate des commerces, restaurants et de plusieurs lignes de métro * Accès rapide à de nombreux établissements scolaires réputés, notamment l'école Massillon, reconnue pour son ouverture internationale et ses sections bilingues * Chauffage individuel permettant une gestion indépendante des consommations Charges mensuelles * Charges de copropriété : 250 € par mois * Chauffage et production d'eau chaude : électriques individuels Taxe foncière : 1364€ Dossier complet disponible sur demande L'ensemble des pièces administratives et techniques pourra être communiqué, notamment : * Diagnostics techniques complets (dont DPE) * Documents de copropriété (procès-verbaux d'assemblées générales, appels de fonds, règlement de copropriété...) * Informations relatives aux travaux réalisés au sein de la copropriété * Plans et documents complémentaires Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite, du lundi au samedi, de 8 h à 21 h.

À vendre-à LUZARCHES–chez MRS IMMO 95- Superbe maison familiale de 204 m² entièrement rénovée –sur sous-sol total- DPE C- sur un terrain de 849 m2. Découvrez cette magnifique maison individuelle des années 1970, entièrement rénovée avec goût en 2018, offrant des prestations de qualité et de généreux volumes, idéale pour une famille recherchant confort, espace et fonctionnalité. Édifiée sur une parcelle de 849 m², cette propriété bénéficie d’un vaste espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules, en complément d’un garage double situé au sous-sol. Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour double de 45 m², baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine dînatoire de 18 m², moderne et conviviale, constitue un véritable espace de vie au quotidien. La maison offre un confort de plain-pied grâce à une chambre située au rez-de-chaussée ainsi qu’aux pièces d’eau. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale de 18 m² avec son dressing et sa salle d’eau privative. Au total, la maison dispose de 5 chambres, 2 salles d’eau et 1 salle de bains, répondant parfaitement aux besoins d’une grande famille. Le sous-sol total de près de 100 m² constitue un véritable atout avec : ● Garage pour 2 véhicules ● Buanderie ● Chaufferie ● Bureau ● Salle de sport ● Nombreux espaces de rangement Prestations ● Maison entièrement rénovée en 2018 ● Fenêtres aluminium double vitrage (2018) ● Chaudière gaz Frisquet (2018) ● Installation électrique conforme ● DPE : C ● Taxe foncière : 2 400 € / an Une maison clé en main, parfaitement entretenue, alliant volumes généreux, prestations modernes et excellente performance énergétique. Une opportunité rare qui séduira les familles à la recherche d’un bien sans travaux. À visiter sans tarder !

AVENUE KLÉBER –Appartement d’exception entièrement rénové – 83 m² Dans l’une des adresses les plus prestigieuses de l’ouest parisien, à quelques mètres du prestigieux hôtel Peninsula et de la place du Trocadéro, découvrez ce somptueux appartement de 83 m², intégralement rénové avec des matériaux d’exception, alliant le charme de l’ancien au confort des prestations les plus contemporaines. Dès l’entrée, les volumes et la qualité des finitions séduisent immédiatement. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille un élégant séjour avec salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour conjuguer convivialité et raffinement. L’espace nuit se compose d’une magnifique suite parentale disposant de son dressing sur mesure et de sa salle de bains privative. Une seconde salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant complètent parfaitement cet appartement. Chaque détail a été soigneusement sélectionné afin d’offrir un niveau de prestations remarquable : -Parquet en pointe de Hongrie. - Interrupteurs en laiton haut de gamme. - Climatisation intégrée. - Menuiseries et finitions de grande qualité. - Rénovation complète réalisée avec des matériaux nobles. Situé au sein d’un immeuble de grand standing parfaitement entretenu et sécurisé, ce bien rare bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces de luxe, des meilleures tables parisiennes et des établissements les plus prestigieux de la capitale. Prix de vente: 1 300 000 € net vendeur Honoraires d’agence : 60 000 € TTC Prix HAI : 1 360 000 €

Idéalement située en plein cœur de Lamorlaye, dans un environnement privilégié alliant calme et proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2012, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie particulièrement recherché. Développant environ 170 m² habitables, cette maison séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour et un salon conviviaux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un cellier ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, permettant une agréable vie de plain-pied. À l'étage, une belle mezzanine dessert plusieurs chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Une grande chambre supplémentaire offre la possibilité de créer une seconde salle d'eau selon vos besoins. Édifiée sur un sous-sol total, la propriété dispose d'un garage, d'une cave et de nombreux espaces de rangement. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur la parcelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos de murs, garantissant intimité et sérénité. Son véritable atout réside dans son excellente performance énergétique : classée B au DPE, cette maison bénéficie d'un système de chauffage par géothermie avec plancher chauffant, assurant un confort optimal tout au long de l'année et des consommations énergétiques maîtrisées. Une maison rare sur le secteur, alliant emplacement de premier choix, calme, volumes généreux et haute performance énergétique, idéale pour une famille en quête d'un bien clé en main.

Sur les hauteurs d' Évian-les-Bains dans un environnement recherché et avec une vue panoramique venez découvrir cette maison d’habitation en triplex récente construite en 2019. D’une surface de 102m² (surface au sol 121m²) bien pensée, elle offre 5 pièces dont 3 chambres et 3 salles de bain, avec un séjour agréable, idéal pour une vie familiale confortable ou une résidence secondaire de qualité. Au niveau inférieur 1 bureau, 1 buanderie, 2 salles d'eau, 1 cave. Au niveau principal 1 séjour/salle à manger avec cuisine américaine de 43m² l'ensemble avec accès balcon/terrasse de 20m² surplombant le lac coté nord et accès jardin coté sud. Au niveau supérieur 3 chambres équipées de la climatisation, 1 salle d'eau avec WC et l'accès à une toiture terrasse unique de 55m² offrant une vue plongeante sur la commune d'Evian et le lac Léman. La villa est en parfait état et l'isolation est très bonne, huisseries PVC double-vitrage, PAC, murs en ossature bois, fibre. N'attendez pas pour une visite! Stéphane Haran immo [email protected] Tél: 06.50.74.63.83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fréjus résidentiel limite Saint-Raphaël -VILLA INDIVIDUELLE REVENUE A LA VENTE idéalement située à côté des écoles/collège/lycée, gare tgv, axes routiers, à l'abri des regards dans un cadre naturel, cette villa a optimisé les espaces extérieurs comme intérieurs, elle bénéficie d'une exposition Sud. Le séjour spacieux avec son plafond cathédral s'ouvre sur la véranda de 12m2 véritable pièce à vivre avec vue sur la très jolie piscine au sel. Au rez de chaussée vous retrouvez une suite parentale avec placards et salle de bain, wc séparés. La cuisine est séparée et donne sur le séjour et l'extérieur. Le garage attenant avec le cellier et la buanderie représente près de 30m2. A l'étage 2 chambres avec placards et climatisation dont une avec une terrasse surplombant et offrant une jolie vue, une salle d'eau et wc séparés. Le jardin est arboré avec de belles pièces provençales, clôturé avec portail électrique, le boulodrome et la cuisine d'été vous attendent pour vos prochains regroupements familiaux abrités du soleil grâce aux stores électriques. vous apprécierez : les baies vitrées récentes double vitrage, la climatisation réversible, la cheminée à insert, les multiples rangements, l'adoucisseur d'eau, machinerie piscine récente, la place de parking dans la propriété, les nombreuses places visiteurs, le quartier très résidentiel et paisible, les randonnées aux alentours, la possibilité d'aménager le garage. votre contact valérie LE MOING 06 03 44 97 45

GUJAN-MESTRAS – SUPERBE VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE LA CLEF IMMO PRESTIGE La Clef Immobilier vous propose cette magnifique villa contemporaine de plain-pied d’environ 147 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché de Gujan-Mestras. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée, complétée par un cellier attenant. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé soigneusement entretenu sur une parcelle de 743 m², agrémenté d’une belle piscine au sel avec rideau électrique, idéale pour les beaux jours. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, store banne motorisé, borne de recharge pour véhicule électrique, garage et stationnements privatifs. Une maison familiale clé en main offrant confort, fonctionnalité et prestations modernes à proximité des commodités du Bassin d’Arcachon. GUJAN-MESTRAS VILLA PLAIN-PIEDS 147m² GARAGE PISCINE LA CLEF IMMO PRESTIGE Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le chant des cigales pour seule nuisance... Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied entièrement rénovée en 2021, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Baignée de lumière, elle propose une belle pièce de vie d'environ 40m² avec: Une cuisine équipée ouverte sur le salon, 4 chambres avec placards dont une suite avec salle d'eau privative, Une salle de bain avec grande buanderie attenante, Ainsi que 2 WC indépendants. Vous bénéficierez également de prestations de qualité : Climatisation gainable, fibre, volets roulants électriques, portail motorisé et stationnements privatifs. À l'extérieur, le terrain de 490 m² accueille une piscine, un terrain de pétanque et plusieurs espaces de détente pour profiter pleinement du cadre. Une cave de 25 m² complète l'ensemble. Une maison clé en main, moderne et fonctionnelle, à proximité des commodités, idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie. Contact par SMS Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Chaussade EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n° 980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Idéalement située au cœur du quartier résidentiel prisé de La Jaille, cette élégante villa créole séduit par son charme authentique, ses généreux volumes et son environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur une magnifique parcelle clôturée et paysagée d’environ 1 000 m², la propriété développe près de 235 m² de surface totale et offre un cadre de vie agréable où les espaces intérieurs et extérieurs se répondent harmonieusement. Le rez-de-chaussée accueille : •⁠ ⁠Une vaste pièce de réception composée d’un séjour et d’une cuisine aménagée aux dimensions confortables, prolongée par une véranda de 76 m2, baignée de lumière et ouverte sur le jardin et l’espace piscine. •⁠ ⁠Une suite parentale aux volumes particulièrement généreux bénéficiant d’un dressing, d’une salle de bains complète et de sanitaires indépendants. •⁠ ⁠Deux chambres avec rangements intégrés. •⁠ ⁠Une salle d’eau. •⁠ ⁠Un WC indépendant. Un espace complémentaire composé d’un bureau et d’un cellier bénéficie d’un accès indépendant du reste de l’habitation. Cet ensemble constitue un véritable atout pour l’exercice d’une profession libérale, l’installation d’un cabinet, d’un espace de consultation ou d’une activité professionnelle recevant du public, tout en préservant l’intimité de la partie habitation. À l’étage : •⁠ ⁠Une vaste chambre climatisée aménagée dans les combles. •⁠ ⁠Un dressing. À l’extérieur : Le jardin arboré offre un cadre verdoyant et préservé, propice à la détente. La piscine, à rénover, représente une belle opportunité de valorisation pour créer un espace de vie extérieur à votre image. Un portail électrique complète les prestations de cette propriété. Les points forts : •⁠ ⁠Quartier recherché de La Jaille •⁠ ⁠Parcelle de 1 000 m² entièrement clôturée •⁠ ⁠Beaux volumes de réception •⁠ ⁠Suite parentale de plain-pied •⁠ ⁠Espace professionnel indépendant •⁠ ⁠Jardin arboré •⁠ ⁠Portail électrique •⁠ ⁠Fort potentiel de valorisation Une propriété de caractère offrant un équilibre rare entre confort de vie, fonctionnalité et potentiel d’exploitation professionnelle. Une adresse privilégiée pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant au cœur des commodités.

PARIS 4ᵉ – ARSENAL / BASTILLE Situé au cœur du quartier de l'Arsenal, au 11 rue de l'Arsenal, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces offrant trois chambres, entièrement rénové avec soin et présenté dans un état impeccable. Au premier étage d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue et bénéficiant de la présence permanente d'une gardienne, ce bien offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant confort, calme et emplacement de qualité. Nichée dans une rue peu passante, la résidence bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à quelques minutes à pied de Bastille, des commerces, des transports en commun et d'établissements scolaires réputés. L'appartement : * Belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse * Cuisine récente, aménagée et fonctionnelle * Trois chambres offrant un véritable confort de vie pour une famille * Salle de bain et WC indépendants * Cheminée contemporaine * Parquet sur l'ensemble des pièces * Appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité * Cave privative (dimensions à préciser) * Chauffage électrique individuel avec production d'eau chaude individuelle Les atouts majeurs : * Adresse recherchée au cœur du quartier Arsenal/Bastille * Rue particulièrement calme, offrant un environnement rare dans ce secteur de Paris * Copropriété parfaitement entretenue avec gardienne à demeure * Ravalement de façade récemment réalisé en 2023 ainsi que les travaux de toiture * Appartement en excellent état, ne nécessitant aucun travaux * Charme et élégance avec parquet et cheminée * Distribution familiale avec trois véritables chambres * À proximité immédiate des commerces, restaurants et de plusieurs lignes de métro * Accès rapide à de nombreux établissements scolaires réputés, notamment l'école Massillon, reconnue pour son ouverture internationale et ses sections bilingues * Chauffage individuel permettant une gestion indépendante des consommations Charges mensuelles * Charges de copropriété : 250 € par mois * Chauffage et production d'eau chaude : électriques individuels Taxe foncière : 1364€ Dossier complet disponible sur demande L'ensemble des pièces administratives et techniques pourra être communiqué, notamment : * Diagnostics techniques complets (dont DPE) * Documents de copropriété (procès-verbaux d'assemblées générales, appels de fonds, règlement de copropriété...) * Informations relatives aux travaux réalisés au sein de la copropriété * Plans et documents complémentaires Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite, du lundi au samedi, de 8 h à 21 h.

À vendre-à LUZARCHES–chez MRS IMMO 95- Superbe maison familiale de 204 m² entièrement rénovée –sur sous-sol total- DPE C- sur un terrain de 849 m2. Découvrez cette magnifique maison individuelle des années 1970, entièrement rénovée avec goût en 2018, offrant des prestations de qualité et de généreux volumes, idéale pour une famille recherchant confort, espace et fonctionnalité. Édifiée sur une parcelle de 849 m², cette propriété bénéficie d’un vaste espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules, en complément d’un garage double situé au sous-sol. Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour double de 45 m², baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine dînatoire de 18 m², moderne et conviviale, constitue un véritable espace de vie au quotidien. La maison offre un confort de plain-pied grâce à une chambre située au rez-de-chaussée ainsi qu’aux pièces d’eau. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale de 18 m² avec son dressing et sa salle d’eau privative. Au total, la maison dispose de 5 chambres, 2 salles d’eau et 1 salle de bains, répondant parfaitement aux besoins d’une grande famille. Le sous-sol total de près de 100 m² constitue un véritable atout avec : ● Garage pour 2 véhicules ● Buanderie ● Chaufferie ● Bureau ● Salle de sport ● Nombreux espaces de rangement Prestations ● Maison entièrement rénovée en 2018 ● Fenêtres aluminium double vitrage (2018) ● Chaudière gaz Frisquet (2018) ● Installation électrique conforme ● DPE : C ● Taxe foncière : 2 400 € / an Une maison clé en main, parfaitement entretenue, alliant volumes généreux, prestations modernes et excellente performance énergétique. Une opportunité rare qui séduira les familles à la recherche d’un bien sans travaux. À visiter sans tarder !

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Idéalement située en plein cœur de Lamorlaye, dans un environnement privilégié alliant calme et proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2012, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie particulièrement recherché. Développant environ 170 m² habitables, cette maison séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour et un salon conviviaux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un cellier ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, permettant une agréable vie de plain-pied. À l'étage, une belle mezzanine dessert plusieurs chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Une grande chambre supplémentaire offre la possibilité de créer une seconde salle d'eau selon vos besoins. Édifiée sur un sous-sol total, la propriété dispose d'un garage, d'une cave et de nombreux espaces de rangement. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur la parcelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos de murs, garantissant intimité et sérénité. Son véritable atout réside dans son excellente performance énergétique : classée B au DPE, cette maison bénéficie d'un système de chauffage par géothermie avec plancher chauffant, assurant un confort optimal tout au long de l'année et des consommations énergétiques maîtrisées. Une maison rare sur le secteur, alliant emplacement de premier choix, calme, volumes généreux et haute performance énergétique, idéale pour une famille en quête d'un bien clé en main.

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Fréjus résidentiel limite Saint-Raphaël -VILLA INDIVIDUELLE REVENUE A LA VENTE idéalement située à côté des écoles/collège/lycée, gare tgv, axes routiers, à l'abri des regards dans un cadre naturel, cette villa a optimisé les espaces extérieurs comme intérieurs, elle bénéficie d'une exposition Sud. Le séjour spacieux avec son plafond cathédral s'ouvre sur la véranda de 12m2 véritable pièce à vivre avec vue sur la très jolie piscine au sel. Au rez de chaussée vous retrouvez une suite parentale avec placards et salle de bain, wc séparés. La cuisine est séparée et donne sur le séjour et l'extérieur. Le garage attenant avec le cellier et la buanderie représente près de 30m2. A l'étage 2 chambres avec placards et climatisation dont une avec une terrasse surplombant et offrant une jolie vue, une salle d'eau et wc séparés. Le jardin est arboré avec de belles pièces provençales, clôturé avec portail électrique, le boulodrome et la cuisine d'été vous attendent pour vos prochains regroupements familiaux abrités du soleil grâce aux stores électriques. vous apprécierez : les baies vitrées récentes double vitrage, la climatisation réversible, la cheminée à insert, les multiples rangements, l'adoucisseur d'eau, machinerie piscine récente, la place de parking dans la propriété, les nombreuses places visiteurs, le quartier très résidentiel et paisible, les randonnées aux alentours, la possibilité d'aménager le garage. votre contact valérie LE MOING 06 03 44 97 45

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Le chant des cigales pour seule nuisance... Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied entièrement rénovée en 2021, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Baignée de lumière, elle propose une belle pièce de vie d'environ 40m² avec: Une cuisine équipée ouverte sur le salon, 4 chambres avec placards dont une suite avec salle d'eau privative, Une salle de bain avec grande buanderie attenante, Ainsi que 2 WC indépendants. Vous bénéficierez également de prestations de qualité : Climatisation gainable, fibre, volets roulants électriques, portail motorisé et stationnements privatifs. À l'extérieur, le terrain de 490 m² accueille une piscine, un terrain de pétanque et plusieurs espaces de détente pour profiter pleinement du cadre. Une cave de 25 m² complète l'ensemble. Une maison clé en main, moderne et fonctionnelle, à proximité des commodités, idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie. Contact par SMS Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Chaussade EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n° 980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Idéalement située au cœur du quartier résidentiel prisé de La Jaille, cette élégante villa créole séduit par son charme authentique, ses généreux volumes et son environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur une magnifique parcelle clôturée et paysagée d’environ 1 000 m², la propriété développe près de 235 m² de surface totale et offre un cadre de vie agréable où les espaces intérieurs et extérieurs se répondent harmonieusement. Le rez-de-chaussée accueille : •⁠ ⁠Une vaste pièce de réception composée d’un séjour et d’une cuisine aménagée aux dimensions confortables, prolongée par une véranda de 76 m2, baignée de lumière et ouverte sur le jardin et l’espace piscine. •⁠ ⁠Une suite parentale aux volumes particulièrement généreux bénéficiant d’un dressing, d’une salle de bains complète et de sanitaires indépendants. •⁠ ⁠Deux chambres avec rangements intégrés. •⁠ ⁠Une salle d’eau. •⁠ ⁠Un WC indépendant. Un espace complémentaire composé d’un bureau et d’un cellier bénéficie d’un accès indépendant du reste de l’habitation. Cet ensemble constitue un véritable atout pour l’exercice d’une profession libérale, l’installation d’un cabinet, d’un espace de consultation ou d’une activité professionnelle recevant du public, tout en préservant l’intimité de la partie habitation. À l’étage : •⁠ ⁠Une vaste chambre climatisée aménagée dans les combles. •⁠ ⁠Un dressing. À l’extérieur : Le jardin arboré offre un cadre verdoyant et préservé, propice à la détente. La piscine, à rénover, représente une belle opportunité de valorisation pour créer un espace de vie extérieur à votre image. Un portail électrique complète les prestations de cette propriété. Les points forts : •⁠ ⁠Quartier recherché de La Jaille •⁠ ⁠Parcelle de 1 000 m² entièrement clôturée •⁠ ⁠Beaux volumes de réception •⁠ ⁠Suite parentale de plain-pied •⁠ ⁠Espace professionnel indépendant •⁠ ⁠Jardin arboré •⁠ ⁠Portail électrique •⁠ ⁠Fort potentiel de valorisation Une propriété de caractère offrant un équilibre rare entre confort de vie, fonctionnalité et potentiel d’exploitation professionnelle. Une adresse privilégiée pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant au cœur des commodités.