Vente
Exclusivité
Maison de 238 m² à Jarnac-Champagne
Jarnac-Champagne (17520)
368 000 €
soit 1 546 €/m²
- 238 m²
- 8 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
En exclusivité, voici une maison de famille en campagne dans un village avec commerces et écoles. Cinq chambres, de l'espace, deux salles d'eau, un hangar attenant pouvant accueillir largement un camping car (voir plusieurs). Le charme de l'ancien avec la pierre, le bois, la nature, le calme sans vis à vis, la fraîcheur d'une piscine, le confort d'un chauffage par pompe à chaleur. Un bien spacieux, à Jarnac-Champagne, entre Pons, Cognac et Jonzac, entretenu et doté d’équipements recherchés dans un cadre de vie paisible. A une heure de Bordeaux, Angoulême ou Royan, 20 minutes de Cognac, 15 minutes de Jonzac. Abonnez vous à ma page Facebook pour avoir les annonces en priorité - Stéphane HAYS Immo - Exclusive to the market – Spacious Country Family Home in Jarnac-Champagne Set in a village with local shops and schools, this charming country home offers generous living space, five bedrooms and plenty of character. With two shower rooms and an adjoining outbuilding large enough to accommodate a motorhome, or even several, the property offers excellent versatility for family life, hobbies or additional storage. Full of traditional charm, with natural stone, exposed timber and a lovely rural setting, the house enjoys peace, privacy and open surroundings, with no overlooking neighbours. The swimming pool provides a welcome spot to cool off in the warmer months, while the air-source heat pump offers modern comfort. Well maintained and equipped with sought-after features, this spacious property combines the character of a traditional country home with the comfort and tranquillity of rural living. Located in Jarnac-Champagne, between Pons, Cognac and Jonzac, it is approximately one hour from Bordeaux, Angoulême and Royan, 20 minutes from Cognac and just 15 minutes from Jonzac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 894 € / mois
pour 331 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
5 412 €
par mois, foyer
Coût du crédit
123 620 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
27 600 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
37 000 €
Sans apport
368 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
238 m²
Surface
3500 m²
Terrain
8
Pièces
5
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Piscine
Terrasse
Exposition
sud-ouest
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
368 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
150 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
4 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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368 000 €
Jarnac-Champagne