Prix de l'immobilier au m² à Wattignies
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
15 756
habitants
1 133
ventes analysées
Prix au m² constatés à Wattignies
1 133 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 444 €
/m²
1 293 €
les 10 % les moins chers
3 836 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 757 € et 3 047 € du m².
Maison
642 ventes
2 519 € /m²
Appartement
491 ventes
2 113 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Wattignies
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 576 €/m²
15,3 % sur un an
Maisons vendues (2025)
136
47,8 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Wattignies en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
15 756
habitants
Ménages
6 951
Naissances
213
sur un an
Décès
122
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
43.1 %
Employés
21 %
Prof. intermédiaires
14.4 %
Ouvriers
8 %
Cadres
6.7 %
Étudiants
4.2 %
Artisans, commerçants
2.4 %
Agriculteurs
0.2 %
Niveau de vie
21 990 €
de revenu médian par an
11 300 €
les 10 % les plus modestes
39 910 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 20 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
94.2 %
Résidences secondaires
1.1 %
Logements vacants
4.7 %
Logements
7 404
Propriétaires
45.8 %
des résidences principales
Logement social
24.8 %
Équipements
7
Écoles
3
Collèges
0
Lycées
33.3 %
Couverture fibre
1
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0