Prix de l'immobilier au m² à Villepinte
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
39 647
habitants
1 756
ventes analysées
Prix au m² constatés à Villepinte
1 756 ventes enregistrées, 2021 – 2026
3 037 €
/m²
1 902 €
les 10 % les moins chers
4 823 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 359 € et 3 761 € du m².
Maison
881 ventes
3 240 € /m²
Appartement
875 ventes
2 780 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Villepinte
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
3 275 €/m²
1,6 % sur un an
Maisons vendues (2025)
126
6,0 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Villepinte en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
39 647
habitants
Ménages
13 267
Naissances
680
sur un an
Décès
184
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Prof. intermédiaires
28 %
Cadres
23.6 %
Employés
22 %
Ouvriers
14.8 %
Artisans, commerçants
3.9 %
Retraités
3.9 %
Étudiants
3.8 %
Niveau de vie
19 060 €
de revenu médian par an
10 090 €
les 10 % les plus modestes
32 280 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 25 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
95 %
Résidences secondaires
1.1 %
Logements vacants
3.9 %
Logements
13 855
Propriétaires
47.2 %
des résidences principales
Logement social
26.1 %
Équipements
24
Écoles
6
Collèges
4
Lycées
32.9 %
Couverture fibre
8
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
en Seine-Saint-Denis