Prix de l'immobilier au m² à Montreuil
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
110 758
habitants
6 971
ventes analysées
Prix au m² constatés à Montreuil
6 971 ventes enregistrées, 2021 – 2026
6 568 €
/m²
3 894 €
les 10 % les moins chers
9 925 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 5 122 € et 8 000 € du m².
Maison
1 288 ventes
6 783 € /m²
Appartement
5 683 ventes
6 531 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Montreuil
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
6 555 €/m²
1,7 % sur un an
Maisons vendues (2025)
206
23,4 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Montreuil en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
110 758
habitants
Ménages
49 714
Naissances
1 574
sur un an
Décès
678
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Cadres
31.5 %
Prof. intermédiaires
20.4 %
Retraités
19.3 %
Employés
15.5 %
Ouvriers
8.5 %
Artisans, commerçants
3.8 %
Étudiants
1 %
Niveau de vie
21 150 €
de revenu médian par an
9 570 €
les 10 % les plus modestes
42 590 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 25 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
92.4 %
Résidences secondaires
1.9 %
Logements vacants
5.7 %
Logements
53 713
Propriétaires
32.9 %
des résidences principales
Logement social
29 %
Équipements
55
Écoles
15
Collèges
11
Lycées
32.9 %
Couverture fibre
5
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
en Seine-Saint-Denis