Prix de l'immobilier au m² à Romainville
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
35 314
habitants
1 548
ventes analysées
Prix au m² constatés à Romainville
1 548 ventes enregistrées, 2021 – 2025
5 794 €
/m²
4 308 €
les 10 % les moins chers
9 382 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 5 057 € et 6 753 € du m².
Maison
393 ventes
6 299 € /m²
Appartement
1 155 ventes
5 682 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Romainville
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
6 114 €/m²
3,5 % sur un an
Maisons vendues (2025)
58
1,8 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Romainville en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
35 314
habitants
Ménages
14 396
Naissances
560
sur un an
Décès
187
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Prof. intermédiaires
21.1 %
Étudiants
21 %
Employés
17.7 %
Cadres
16.8 %
Ouvriers
11.3 %
Retraités
7.4 %
Artisans, commerçants
4.6 %
Niveau de vie
21 110 €
de revenu médian par an
9 880 €
les 10 % les plus modestes
38 770 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 24 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
93.6 %
Résidences secondaires
0.8 %
Logements vacants
5.6 %
Logements
15 251
Propriétaires
38.7 %
des résidences principales
Logement social
30.7 %
Équipements
16
Écoles
3
Collèges
2
Lycées
32.9 %
Couverture fibre
3
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
en Seine-Saint-Denis
Pré-Saint-Gervais
7 667 €/m²
Saint-Ouen
7 321 €/m²
Lilas
7 181 €/m²
Montreuil
6 873 €/m²
Pantin
6 505 €/m²
Bagnolet
6 170 €/m²
Romainville
6 025 €/m²
Noisy-le-Grand
4 648 €/m²
Neuilly-Plaisance
4 620 €/m²
Raincy
4 594 €/m²
Rosny-sous-Bois
4 441 €/m²
Saint-Denis
4 291 €/m²
Villemomble
4 288 €/m²
Aubervilliers
4 279 €/m²
Gournay-sur-Marne
4 246 €/m²
Noisy-le-Sec
4 098 €/m²
Île-Saint-Denis
3 924 €/m²
Bourget
3 889 €/m²
Neuilly-sur-Marne
3 827 €/m²
Blanc-Mesnil
3 802 €/m²
Drancy
3 766 €/m²
Bobigny
3 681 €/m²
Gagny
3 666 €/m²
Pavillons-sous-Bois
3 624 €/m²
Aulnay-sous-Bois
3 525 €/m²
Livry-Gargan
3 441 €/m²
Bondy
3 441 €/m²
Courneuve
3 430 €/m²
Vaujours
3 402 €/m²
Dugny
3 387 €/m²
Montfermeil
3 350 €/m²
Épinay-sur-Seine
3 260 €/m²
Villetaneuse
3 217 €/m²
Coubron
3 211 €/m²
Villepinte
3 206 €/m²
Tremblay-en-France
3 159 €/m²
Stains
3 151 €/m²
Pierrefitte-sur-Seine
3 095 €/m²
Sevran
2 860 €/m²
Clichy-sous-Bois
2 679 €/m²