Prix de l'immobilier au m² à Paris 19e Arrondissement

Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.

9 805

ventes analysées

Prix au m² constatés à Paris 19e Arrondissement

9 805 ventes enregistrées, 2021 – 2026

8 674 €

/m²

médiane

6 047 €

les 10 % les moins chers

11 692 €

les 10 % les plus chers

La moitié des ventes se situent entre 7 355 € et 10 016 € du m².

Maison

133 ventes

13 124 € /m²

Appartement

9 672 ventes

8 653 € /m²

Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.

Évolution des prix à Paris 19e Arrondissement

Prix au m² et volume de ventes, année par année

Prix moyen des maisons (2025)

14 382 €/m²

16,8 % sur un an

Maisons vendues (2025)

30

57,9 % sur un an

Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.

Paris 19e Arrondissement en quelques chiffres

Le contexte qui explique un marché immobilier

Niveau de vie

22 870 €

de revenu médian par an

médiane

10 120 €

les 10 % les plus modestes

48 240 €

les 10 % les plus aisés

Revenu disponible par an et par unité de consommation · 22 % de la population sous le seuil de pauvreté

Parc de logements

Résidences principales

86.1 %

Résidences secondaires

4.2 %

Logements vacants

9.6 %

Logements

100 955

Propriétaires

23 %

des résidences principales

Logement social

28.7 %

Équipements

88

Écoles

23

Collèges

20

Lycées

26

Hôtels

INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0

Prix dans les communes voisines

à Paris

Pré-Saint-Gervais

7 667 €/m²

Pantin

6 505 €/m²

Paris 10e Arrondissement

11 516 €/m²

Lilas

7 181 €/m²

Paris 20e Arrondissement

9 491 €/m²

Aubervilliers

4 279 €/m²

Paris 18e Arrondissement

9 585 €/m²

Paris 11e Arrondissement

11 650 €/m²

Paris 3e Arrondissement

12 911 €/m²

Bagnolet

6 170 €/m²

Romainville

6 025 €/m²

Paris 9e Arrondissement

11 939 €/m²