Prix de l'immobilier au m² à Lilas
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
23 262
habitants
1 437
ventes analysées
Prix au m² constatés à Lilas
1 437 ventes enregistrées, 2021 – 2026
7 111 €
/m²
5 149 €
les 10 % les moins chers
9 189 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 6 125 € et 8 030 € du m².
Maison
155 ventes
8 194 € /m²
Appartement
1 282 ventes
7 024 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Lilas
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
7 930 €/m²
1,3 % sur un an
Maisons vendues (2025)
18
10,0 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Lilas en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
23 262
habitants
Ménages
10 793
Naissances
281
sur un an
Décès
181
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
30.9 %
Prof. intermédiaires
17.7 %
Employés
17.6 %
Cadres
16.6 %
Ouvriers
11.2 %
Artisans, commerçants
4.4 %
Étudiants
1.7 %
Niveau de vie
25 490 €
de revenu médian par an
11 470 €
les 10 % les plus modestes
47 650 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 16 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
90.1 %
Résidences secondaires
1.9 %
Logements vacants
8 %
Logements
11 911
Propriétaires
34.6 %
des résidences principales
Logement social
24.1 %
Équipements
10
Écoles
1
Collèges
2
Lycées
33 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
en Seine-Saint-Denis