Prix de l'immobilier au m² à Noisy-le-Sec
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
45 915
habitants
2 269
ventes analysées
Prix au m² constatés à Noisy-le-Sec
2 269 ventes enregistrées, 2021 – 2026
4 186 €
/m²
2 581 €
les 10 % les moins chers
21 308 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 3 238 € et 6 044 € du m².
Maison
600 ventes
4 707 € /m²
Appartement
1 669 ventes
3 976 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Noisy-le-Sec
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
4 555 €/m²
11,1 % sur un an
Maisons vendues (2025)
100
42,9 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Noisy-le-Sec en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
45 915
habitants
Ménages
18 076
Naissances
728
sur un an
Décès
247
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Prof. intermédiaires
25.7 %
Employés
22.9 %
Ouvriers
19.4 %
Cadres
17.7 %
Retraités
6.3 %
Artisans, commerçants
5.4 %
Étudiants
2.5 %
Niveau de vie
18 450 €
de revenu médian par an
9 410 €
les 10 % les plus modestes
34 480 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 30 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
93.3 %
Résidences secondaires
1.1 %
Logements vacants
5.6 %
Logements
19 263
Propriétaires
32.2 %
des résidences principales
Logement social
38.5 %
Équipements
24
Écoles
5
Collèges
2
Lycées
32.7 %
Couverture fibre
0
Hôtels
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