Prix de l'immobilier au m² à Bondy
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
51 066
habitants
2 607
ventes analysées
Prix au m² constatés à Bondy
2 607 ventes enregistrées, 2021 – 2025
3 056 €
/m²
1 689 €
les 10 % les moins chers
5 431 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 308 € et 3 962 € du m².
Maison
822 ventes
3 765 € /m²
Appartement
1 785 ventes
2 719 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Bondy
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
3 745 €/m²
2,9 % sur un an
Maisons vendues (2025)
128
8,5 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Bondy en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
51 066
habitants
Ménages
19 737
Naissances
920
sur un an
Décès
363
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
27.9 %
Prof. intermédiaires
24.2 %
Ouvriers
17.1 %
Cadres
14.2 %
Retraités
7.7 %
Artisans, commerçants
6.3 %
Étudiants
2.7 %
Niveau de vie
17 210 €
de revenu médian par an
8 560 €
les 10 % les plus modestes
32 040 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 34 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
89.3 %
Résidences secondaires
0.8 %
Logements vacants
9.8 %
Logements
22 005
Propriétaires
34.9 %
des résidences principales
Logement social
33.7 %
Équipements
29
Écoles
8
Collèges
7
Lycées
33.1 %
Couverture fibre
1
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
en Seine-Saint-Denis
Pré-Saint-Gervais
7 667 €/m²
Saint-Ouen
7 321 €/m²
Lilas
7 181 €/m²
Montreuil
6 873 €/m²
Pantin
6 505 €/m²
Bagnolet
6 170 €/m²
Romainville
6 025 €/m²
Noisy-le-Grand
4 648 €/m²
Neuilly-Plaisance
4 620 €/m²
Raincy
4 594 €/m²
Rosny-sous-Bois
4 441 €/m²
Saint-Denis
4 291 €/m²
Villemomble
4 288 €/m²
Aubervilliers
4 279 €/m²
Gournay-sur-Marne
4 246 €/m²
Noisy-le-Sec
4 098 €/m²
Île-Saint-Denis
3 924 €/m²
Bourget
3 889 €/m²
Neuilly-sur-Marne
3 827 €/m²
Blanc-Mesnil
3 802 €/m²
Drancy
3 766 €/m²
Bobigny
3 681 €/m²
Gagny
3 666 €/m²
Pavillons-sous-Bois
3 624 €/m²
Aulnay-sous-Bois
3 525 €/m²
Livry-Gargan
3 441 €/m²
Bondy
3 441 €/m²
Courneuve
3 430 €/m²
Vaujours
3 402 €/m²
Dugny
3 387 €/m²
Montfermeil
3 350 €/m²
Épinay-sur-Seine
3 260 €/m²
Villetaneuse
3 217 €/m²
Coubron
3 211 €/m²
Villepinte
3 206 €/m²
Tremblay-en-France
3 159 €/m²
Stains
3 151 €/m²
Pierrefitte-sur-Seine
3 095 €/m²
Sevran
2 860 €/m²
Clichy-sous-Bois
2 679 €/m²