Prix de l'immobilier au m² à Villemomble
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
29 973
habitants
2 051
ventes analysées
Prix au m² constatés à Villemomble
2 051 ventes enregistrées, 2021 – 2025
4 163 €
/m²
2 821 €
les 10 % les moins chers
7 372 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 3 396 € et 5 252 € du m².
Maison
870 ventes
4 640 € /m²
Appartement
1 181 ventes
3 852 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Villemomble
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
4 102 €/m²
0,3 % sur un an
Maisons vendues (2025)
138
23,2 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Villemomble en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
29 973
habitants
Ménages
12 486
Naissances
411
sur un an
Décès
174
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
33.5 %
Étudiants
15.9 %
Employés
15.8 %
Prof. intermédiaires
13.3 %
Cadres
9.4 %
Ouvriers
8 %
Artisans, commerçants
4.1 %
Niveau de vie
23 920 €
de revenu médian par an
10 640 €
les 10 % les plus modestes
43 820 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 19 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
92 %
Résidences secondaires
0.5 %
Logements vacants
7.5 %
Logements
13 564
Propriétaires
47.1 %
des résidences principales
Logement social
17.2 %
Équipements
15
Écoles
3
Collèges
4
Lycées
33.2 %
Couverture fibre
2
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
en Seine-Saint-Denis
Pré-Saint-Gervais
7 667 €/m²
Saint-Ouen
7 321 €/m²
Lilas
7 181 €/m²
Montreuil
6 873 €/m²
Pantin
6 505 €/m²
Bagnolet
6 170 €/m²
Romainville
6 025 €/m²
Noisy-le-Grand
4 648 €/m²
Neuilly-Plaisance
4 620 €/m²
Raincy
4 594 €/m²
Rosny-sous-Bois
4 441 €/m²
Saint-Denis
4 291 €/m²
Villemomble
4 288 €/m²
Aubervilliers
4 279 €/m²
Gournay-sur-Marne
4 246 €/m²
Noisy-le-Sec
4 098 €/m²
Île-Saint-Denis
3 924 €/m²
Bourget
3 889 €/m²
Neuilly-sur-Marne
3 827 €/m²
Blanc-Mesnil
3 802 €/m²
Drancy
3 766 €/m²
Bobigny
3 681 €/m²
Gagny
3 666 €/m²
Pavillons-sous-Bois
3 624 €/m²
Aulnay-sous-Bois
3 525 €/m²
Livry-Gargan
3 441 €/m²
Bondy
3 441 €/m²
Courneuve
3 430 €/m²
Vaujours
3 402 €/m²
Dugny
3 387 €/m²
Montfermeil
3 350 €/m²
Épinay-sur-Seine
3 260 €/m²
Villetaneuse
3 217 €/m²
Coubron
3 211 €/m²
Villepinte
3 206 €/m²
Tremblay-en-France
3 159 €/m²
Stains
3 151 €/m²
Pierrefitte-sur-Seine
3 095 €/m²
Sevran
2 860 €/m²
Clichy-sous-Bois
2 679 €/m²