Prix de l'immobilier au m² à Paris 20e Arrondissement
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
11 586
ventes analysées
Prix au m² constatés à Paris 20e Arrondissement
11 586 ventes enregistrées, 2021 – 2026
8 892 €
/m²
6 482 €
les 10 % les moins chers
11 470 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 7 728 € et 10 102 € du m².
Maison
118 ventes
12 055 € /m²
Appartement
11 468 ventes
8 882 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Paris 20e Arrondissement
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
10 973 €/m²
13,6 % sur un an
Maisons vendues (2025)
25
127,3 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Paris 20e Arrondissement en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Niveau de vie
23 570 €
de revenu médian par an
10 280 €
les 10 % les plus modestes
47 880 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 21 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
90 %
Résidences secondaires
3.1 %
Logements vacants
7 %
Logements
108 470
Propriétaires
25.8 %
des résidences principales
Logement social
29.2 %
Équipements
86
Écoles
21
Collèges
9
Lycées
27
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
à Paris
Paris 11e Arrondissement
11 650 €/m²
Bagnolet
6 170 €/m²
Pré-Saint-Gervais
7 667 €/m²
Paris 3e Arrondissement
12 911 €/m²
Lilas
7 181 €/m²
Paris 19e Arrondissement
9 188 €/m²
Saint-Mandé
9 672 €/m²
Paris 10e Arrondissement
11 516 €/m²
Paris 4e Arrondissement
13 998 €/m²
Paris 12e Arrondissement
10 060 €/m²
Vincennes
9 373 €/m²
Paris
12 342 €/m²