Prix de l'immobilier au m² à Paris 20e Arrondissement

Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.

11 586

ventes analysées

Prix au m² constatés à Paris 20e Arrondissement

11 586 ventes enregistrées, 2021 – 2026

8 892 €

/m²

médiane

6 482 €

les 10 % les moins chers

11 470 €

les 10 % les plus chers

La moitié des ventes se situent entre 7 728 € et 10 102 € du m².

Maison

118 ventes

12 055 € /m²

Appartement

11 468 ventes

8 882 € /m²

Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.

Évolution des prix à Paris 20e Arrondissement

Prix au m² et volume de ventes, année par année

Prix moyen des maisons (2025)

10 973 €/m²

13,6 % sur un an

Maisons vendues (2025)

25

127,3 % sur un an

Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.

Paris 20e Arrondissement en quelques chiffres

Le contexte qui explique un marché immobilier

Niveau de vie

23 570 €

de revenu médian par an

médiane

10 280 €

les 10 % les plus modestes

47 880 €

les 10 % les plus aisés

Revenu disponible par an et par unité de consommation · 21 % de la population sous le seuil de pauvreté

Parc de logements

Résidences principales

90 %

Résidences secondaires

3.1 %

Logements vacants

7 %

Logements

108 470

Propriétaires

25.8 %

des résidences principales

Logement social

29.2 %

Équipements

86

Écoles

21

Collèges

9

Lycées

27

Hôtels

INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0

Prix dans les communes voisines

à Paris

Paris 11e Arrondissement

11 650 €/m²

Bagnolet

6 170 €/m²

Pré-Saint-Gervais

7 667 €/m²

Paris 3e Arrondissement

12 911 €/m²

Lilas

7 181 €/m²

Paris 19e Arrondissement

9 188 €/m²

Saint-Mandé

9 672 €/m²

Paris 10e Arrondissement

11 516 €/m²

Paris 4e Arrondissement

13 998 €/m²

Paris 12e Arrondissement

10 060 €/m²

Vincennes

9 373 €/m²

Paris

12 342 €/m²