Prix de l'immobilier au m² à Paris 3e Arrondissement

Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.

3 884

ventes analysées

Prix au m² constatés à Paris 3e Arrondissement

3 884 ventes enregistrées, 2021 – 2026

12 247 €

/m²

médiane

8 456 €

les 10 % les moins chers

16 879 €

les 10 % les plus chers

La moitié des ventes se situent entre 10 560 € et 14 219 € du m².

Maison

3 ventes

14 756 € /m²

Appartement

3 881 ventes

12 245 € /m²

Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.

Évolution des prix à Paris 3e Arrondissement

Prix au m² et volume de ventes, année par année

Prix moyen des maisons (2025)

1 556 €/m²

88,5 % sur un an

Maisons vendues (2025)

1

50,0 % sur un an

Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.

Paris 3e Arrondissement en quelques chiffres

Le contexte qui explique un marché immobilier

Niveau de vie

34 800 €

de revenu médian par an

médiane

11 680 €

les 10 % les plus modestes

86 640 €

les 10 % les plus aisés

Revenu disponible par an et par unité de consommation · 13 % de la population sous le seuil de pauvreté

Parc de logements

Résidences principales

73.9 %

Résidences secondaires

16 %

Logements vacants

10.1 %

Logements

26 406

Propriétaires

25.3 %

des résidences principales

Logement social

7.1 %

Équipements

11

Écoles

4

Collèges

8

Lycées

34

Hôtels

INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0

Prix dans les communes voisines

à Paris

Paris 4e Arrondissement

13 998 €/m²

Paris

12 342 €/m²

Paris 2e Arrondissement

13 541 €/m²

Paris 10e Arrondissement

11 516 €/m²

Paris 11e Arrondissement

11 650 €/m²

Paris 1er Arrondissement

14 674 €/m²

Paris 5e Arrondissement

14 164 €/m²

Paris 9e Arrondissement

11 939 €/m²

Paris 6e Arrondissement

15 311 €/m²

Paris 20e Arrondissement

9 491 €/m²

Paris 18e Arrondissement

9 585 €/m²

Paris 19e Arrondissement

9 188 €/m²