Prix de l'immobilier au m² à Paris 3e Arrondissement
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
3 884
ventes analysées
Prix au m² constatés à Paris 3e Arrondissement
3 884 ventes enregistrées, 2021 – 2026
12 247 €
/m²
8 456 €
les 10 % les moins chers
16 879 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 10 560 € et 14 219 € du m².
Maison
3 ventes
14 756 € /m²
Appartement
3 881 ventes
12 245 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Paris 3e Arrondissement
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 556 €/m²
88,5 % sur un an
Maisons vendues (2025)
1
50,0 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Paris 3e Arrondissement en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Niveau de vie
34 800 €
de revenu médian par an
11 680 €
les 10 % les plus modestes
86 640 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 13 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
73.9 %
Résidences secondaires
16 %
Logements vacants
10.1 %
Logements
26 406
Propriétaires
25.3 %
des résidences principales
Logement social
7.1 %
Équipements
11
Écoles
4
Collèges
8
Lycées
34
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
à Paris
Paris 4e Arrondissement
13 998 €/m²
Paris
12 342 €/m²
Paris 2e Arrondissement
13 541 €/m²
Paris 10e Arrondissement
11 516 €/m²
Paris 11e Arrondissement
11 650 €/m²
Paris 1er Arrondissement
14 674 €/m²
Paris 5e Arrondissement
14 164 €/m²
Paris 9e Arrondissement
11 939 €/m²
Paris 6e Arrondissement
15 311 €/m²
Paris 20e Arrondissement
9 491 €/m²
Paris 18e Arrondissement
9 585 €/m²
Paris 19e Arrondissement
9 188 €/m²