Prix de l'immobilier au m² à Paris 18e Arrondissement

Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.

18 389

ventes analysées

Prix au m² constatés à Paris 18e Arrondissement

18 389 ventes enregistrées, 2021 – 2026

9 545 €

/m²

médiane

6 462 €

les 10 % les moins chers

13 543 €

les 10 % les plus chers

La moitié des ventes se situent entre 7 955 € et 11 333 € du m².

Maison

67 ventes

12 917 € /m²

Appartement

18 322 ventes

9 542 € /m²

Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.

Évolution des prix à Paris 18e Arrondissement

Prix au m² et volume de ventes, année par année

Prix moyen des maisons (2025)

16 381 €/m²

22,4 % sur un an

Maisons vendues (2025)

15

66,7 % sur un an

Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.

Paris 18e Arrondissement en quelques chiffres

Le contexte qui explique un marché immobilier

Niveau de vie

24 910 €

de revenu médian par an

médiane

9 910 €

les 10 % les plus modestes

55 470 €

les 10 % les plus aisés

Revenu disponible par an et par unité de consommation · 21 % de la population sous le seuil de pauvreté

Parc de logements

Résidences principales

82.1 %

Résidences secondaires

7.4 %

Logements vacants

10.5 %

Logements

124 327

Propriétaires

26.8 %

des résidences principales

Logement social

14.8 %

Équipements

72

Écoles

17

Collèges

10

Lycées

66

Hôtels

INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0

Prix dans les communes voisines

à Paris

Paris 9e Arrondissement

11 939 €/m²

Paris 10e Arrondissement

11 516 €/m²

Saint-Ouen

7 321 €/m²

Paris 2e Arrondissement

13 541 €/m²

Paris 19e Arrondissement

9 188 €/m²

Paris 17e Arrondissement

11 824 €/m²

Paris 3e Arrondissement

12 911 €/m²

Paris 8e Arrondissement

14 105 €/m²

Paris 1er Arrondissement

14 674 €/m²

Clichy

8 292 €/m²

Paris

12 342 €/m²

Aubervilliers

4 279 €/m²