Prix de l'immobilier au m² à Paris 18e Arrondissement
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
18 389
ventes analysées
Prix au m² constatés à Paris 18e Arrondissement
18 389 ventes enregistrées, 2021 – 2026
9 545 €
/m²
6 462 €
les 10 % les moins chers
13 543 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 7 955 € et 11 333 € du m².
Maison
67 ventes
12 917 € /m²
Appartement
18 322 ventes
9 542 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Paris 18e Arrondissement
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
16 381 €/m²
22,4 % sur un an
Maisons vendues (2025)
15
66,7 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Paris 18e Arrondissement en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Niveau de vie
24 910 €
de revenu médian par an
9 910 €
les 10 % les plus modestes
55 470 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 21 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
82.1 %
Résidences secondaires
7.4 %
Logements vacants
10.5 %
Logements
124 327
Propriétaires
26.8 %
des résidences principales
Logement social
14.8 %
Équipements
72
Écoles
17
Collèges
10
Lycées
66
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
à Paris
Paris 9e Arrondissement
11 939 €/m²
Paris 10e Arrondissement
11 516 €/m²
Saint-Ouen
7 321 €/m²
Paris 2e Arrondissement
13 541 €/m²
Paris 19e Arrondissement
9 188 €/m²
Paris 17e Arrondissement
11 824 €/m²
Paris 3e Arrondissement
12 911 €/m²
Paris 8e Arrondissement
14 105 €/m²
Paris 1er Arrondissement
14 674 €/m²
Clichy
8 292 €/m²
Paris
12 342 €/m²
Aubervilliers
4 279 €/m²