Prix de l'immobilier au m² à Paris 8e Arrondissement
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
3 791
ventes analysées
Prix au m² constatés à Paris 8e Arrondissement
3 791 ventes enregistrées, 2021 – 2026
12 472 €
/m²
8 267 €
les 10 % les moins chers
19 565 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 10 602 € et 14 801 € du m².
Maison
5 ventes
16 935 € /m²
Appartement
3 786 ventes
12 459 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Paris 8e Arrondissement
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
16 935 €/m²
17,8 % sur un an
Maisons vendues (2025)
1
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Paris 8e Arrondissement en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Niveau de vie
44 100 €
de revenu médian par an
13 650 €
les 10 % les plus modestes
130 390 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 10 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
64 %
Résidences secondaires
22.4 %
Logements vacants
13.7 %
Logements
27 397
Propriétaires
24 %
des résidences principales
Logement social
2 %
Équipements
18
Écoles
5
Collèges
6
Lycées
152
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
à Paris
Paris 17e Arrondissement
11 824 €/m²
Paris 9e Arrondissement
11 939 €/m²
Paris 7e Arrondissement
15 835 €/m²
Paris 1er Arrondissement
14 674 €/m²
Paris 2e Arrondissement
13 541 €/m²
Levallois-Perret
10 183 €/m²
Paris 6e Arrondissement
15 311 €/m²
Paris
12 342 €/m²
Paris 18e Arrondissement
9 585 €/m²
Clichy
8 292 €/m²
Neuilly-sur-Seine
11 116 €/m²
Paris 3e Arrondissement
12 911 €/m²