Prix de l'immobilier au m² à Paris 8e Arrondissement

Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.

3 791

ventes analysées

Prix au m² constatés à Paris 8e Arrondissement

3 791 ventes enregistrées, 2021 – 2026

12 472 €

/m²

médiane

8 267 €

les 10 % les moins chers

19 565 €

les 10 % les plus chers

La moitié des ventes se situent entre 10 602 € et 14 801 € du m².

Maison

5 ventes

16 935 € /m²

Appartement

3 786 ventes

12 459 € /m²

Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.

Évolution des prix à Paris 8e Arrondissement

Prix au m² et volume de ventes, année par année

Prix moyen des maisons (2025)

16 935 €/m²

17,8 % sur un an

Maisons vendues (2025)

1

Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.

Paris 8e Arrondissement en quelques chiffres

Le contexte qui explique un marché immobilier

Niveau de vie

44 100 €

de revenu médian par an

médiane

13 650 €

les 10 % les plus modestes

130 390 €

les 10 % les plus aisés

Revenu disponible par an et par unité de consommation · 10 % de la population sous le seuil de pauvreté

Parc de logements

Résidences principales

64 %

Résidences secondaires

22.4 %

Logements vacants

13.7 %

Logements

27 397

Propriétaires

24 %

des résidences principales

Logement social

2 %

Équipements

18

Écoles

5

Collèges

6

Lycées

152

Hôtels

INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0

Prix dans les communes voisines

à Paris

Paris 17e Arrondissement

11 824 €/m²

Paris 9e Arrondissement

11 939 €/m²

Paris 7e Arrondissement

15 835 €/m²

Paris 1er Arrondissement

14 674 €/m²

Paris 2e Arrondissement

13 541 €/m²

Levallois-Perret

10 183 €/m²

Paris 6e Arrondissement

15 311 €/m²

Paris

12 342 €/m²

Paris 18e Arrondissement

9 585 €/m²

Clichy

8 292 €/m²

Neuilly-sur-Seine

11 116 €/m²

Paris 3e Arrondissement

12 911 €/m²