Prix de l'immobilier au m² à Nogent-sur-Marne
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
32 998
habitants
2 767
ventes analysées
Prix au m² constatés à Nogent-sur-Marne
2 767 ventes enregistrées, 2021 – 2025
6 593 €
/m²
4 580 €
les 10 % les moins chers
9 524 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 5 556 € et 7 651 € du m².
Maison
340 ventes
8 566 € /m²
Appartement
2 427 ventes
6 442 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Nogent-sur-Marne
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
8 319 €/m²
13,4 % sur un an
Maisons vendues (2025)
56
9,8 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Nogent-sur-Marne en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
32 998
habitants
Ménages
15 574
Naissances
425
sur un an
Décès
214
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
27.2 %
Employés
21.8 %
Cadres
19.4 %
Prof. intermédiaires
19.3 %
Ouvriers
5.8 %
Artisans, commerçants
5.6 %
Étudiants
0.9 %
Niveau de vie
33 240 €
de revenu médian par an
14 740 €
les 10 % les plus modestes
64 970 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 9 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
87.9 %
Résidences secondaires
3.1 %
Logements vacants
8.9 %
Logements
17 597
Propriétaires
48.5 %
des résidences principales
Logement social
11.4 %
Équipements
13
Écoles
6
Collèges
7
Lycées
33 %
Couverture fibre
3
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans le Val-de-Marne
Saint-Mandé
9 672 €/m²
Vincennes
9 373 €/m²
Charenton-le-Pont
7 613 €/m²
Nogent-sur-Marne
7 426 €/m²
Saint-Maurice
7 111 €/m²
Joinville-le-Pont
7 034 €/m²
Saint-Maur-des-Fossés
6 881 €/m²
Fontenay-sous-Bois
6 825 €/m²
Gentilly
6 700 €/m²
Perreux-sur-Marne
6 592 €/m²
Maisons-Alfort
6 449 €/m²
Arcueil
6 303 €/m²
Cachan
6 203 €/m²
Kremlin-Bicêtre
6 098 €/m²
Bry-sur-Marne
5 925 €/m²
Alfortville
5 814 €/m²
Ivry-sur-Seine
5 709 €/m²
Villejuif
5 428 €/m²
Haÿ-les-Roses
4 973 €/m²
Créteil
4 951 €/m²
Vitry-sur-Seine
4 827 €/m²
Chevilly-Larue
4 580 €/m²
Rungis
4 504 €/m²
Fresnes
4 450 €/m²
Thiais
4 448 €/m²
Villiers-sur-Marne
4 417 €/m²
Bonneuil-sur-Marne
4 410 €/m²
Champigny-sur-Marne
4 360 €/m²
Ormesson-sur-Marne
4 181 €/m²
Sucy-en-Brie
4 181 €/m²
Choisy-le-Roi
4 158 €/m²
Plessis-Trévise
4 110 €/m²
Noiseau
3 990 €/m²
Chennevières-sur-Marne
3 964 €/m²
Queue-en-Brie
3 848 €/m²
Orly
3 782 €/m²
Villeneuve-le-Roi
3 779 €/m²
Marolles-en-Brie
3 729 €/m²
Valenton
3 718 €/m²
Limeil-Brévannes
3 663 €/m²
Villecresnes
3 628 €/m²
Santeny
3 615 €/m²
Boissy-Saint-Léger
3 545 €/m²
Ablon-sur-Seine
3 388 €/m²
Villeneuve-Saint-Georges
3 237 €/m²
Périgny
3 148 €/m²
Mandres-les-Roses
3 121 €/m²