Prix de l'immobilier au m² à Saint-Maurice
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
14 411
habitants
849
ventes analysées
Prix au m² constatés à Saint-Maurice
849 ventes enregistrées, 2021 – 2025
6 500 €
/m²
3 031 €
les 10 % les moins chers
9 140 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 5 239 € et 7 810 € du m².
Maison
35 ventes
9 105 € /m²
Appartement
814 ventes
6 444 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Saint-Maurice
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
8 696 €/m²
9,8 % sur un an
Maisons vendues (2025)
7
40,0 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Saint-Maurice en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
14 411
habitants
Ménages
6 617
Naissances
217
sur un an
Décès
88
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Cadres
26.4 %
Prof. intermédiaires
23 %
Retraités
20.7 %
Employés
18.9 %
Ouvriers
5.4 %
Artisans, commerçants
4.3 %
Étudiants
1.3 %
Niveau de vie
28 510 €
de revenu médian par an
13 530 €
les 10 % les plus modestes
56 050 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 11 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
88.2 %
Résidences secondaires
4.9 %
Logements vacants
6.9 %
Logements
7 491
Propriétaires
35.4 %
des résidences principales
Logement social
18.2 %
Équipements
6
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
33.3 %
Couverture fibre
2
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans le Val-de-Marne
Saint-Mandé
9 672 €/m²
Vincennes
9 373 €/m²
Charenton-le-Pont
7 613 €/m²
Nogent-sur-Marne
7 426 €/m²
Saint-Maurice
7 111 €/m²
Joinville-le-Pont
7 034 €/m²
Saint-Maur-des-Fossés
6 881 €/m²
Fontenay-sous-Bois
6 825 €/m²
Gentilly
6 700 €/m²
Perreux-sur-Marne
6 592 €/m²
Maisons-Alfort
6 449 €/m²
Arcueil
6 303 €/m²
Cachan
6 203 €/m²
Kremlin-Bicêtre
6 098 €/m²
Bry-sur-Marne
5 925 €/m²
Alfortville
5 814 €/m²
Ivry-sur-Seine
5 709 €/m²
Villejuif
5 428 €/m²
Haÿ-les-Roses
4 973 €/m²
Créteil
4 951 €/m²
Vitry-sur-Seine
4 827 €/m²
Chevilly-Larue
4 580 €/m²
Rungis
4 504 €/m²
Fresnes
4 450 €/m²
Thiais
4 448 €/m²
Villiers-sur-Marne
4 417 €/m²
Bonneuil-sur-Marne
4 410 €/m²
Champigny-sur-Marne
4 360 €/m²
Ormesson-sur-Marne
4 181 €/m²
Sucy-en-Brie
4 181 €/m²
Choisy-le-Roi
4 158 €/m²
Plessis-Trévise
4 110 €/m²
Noiseau
3 990 €/m²
Chennevières-sur-Marne
3 964 €/m²
Queue-en-Brie
3 848 €/m²
Orly
3 782 €/m²
Villeneuve-le-Roi
3 779 €/m²
Marolles-en-Brie
3 729 €/m²
Valenton
3 718 €/m²
Limeil-Brévannes
3 663 €/m²
Villecresnes
3 628 €/m²
Santeny
3 615 €/m²
Boissy-Saint-Léger
3 545 €/m²
Ablon-sur-Seine
3 388 €/m²
Villeneuve-Saint-Georges
3 237 €/m²
Périgny
3 148 €/m²
Mandres-les-Roses
3 121 €/m²