Prix de l'immobilier au m² à Charenton-le-Pont
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
28 756
habitants
1 997
ventes analysées
Prix au m² constatés à Charenton-le-Pont
1 997 ventes enregistrées, 2021 – 2025
7 968 €
/m²
5 639 €
les 10 % les moins chers
10 188 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 6 800 € et 9 074 € du m².
Maison
38 ventes
10 432 € /m²
Appartement
1 959 ventes
7 947 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Charenton-le-Pont
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
10 646 €/m²
1,8 % sur un an
Maisons vendues (2025)
5
28,6 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Charenton-le-Pont en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
28 756
habitants
Ménages
14 003
Naissances
380
sur un an
Décès
184
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Cadres
40 %
Employés
21.4 %
Prof. intermédiaires
20.9 %
Ouvriers
7.9 %
Artisans, commerçants
4.3 %
Retraités
4.1 %
Étudiants
1.4 %
Niveau de vie
30 250 €
de revenu médian par an
13 910 €
les 10 % les plus modestes
59 770 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 10 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
87.4 %
Résidences secondaires
4.4 %
Logements vacants
8.2 %
Logements
15 904
Propriétaires
34.9 %
des résidences principales
Logement social
21.9 %
Équipements
13
Écoles
2
Collèges
3
Lycées
33.2 %
Couverture fibre
3
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans le Val-de-Marne
Saint-Mandé
9 672 €/m²
Vincennes
9 373 €/m²
Charenton-le-Pont
7 613 €/m²
Nogent-sur-Marne
7 426 €/m²
Saint-Maurice
7 111 €/m²
Joinville-le-Pont
7 034 €/m²
Saint-Maur-des-Fossés
6 881 €/m²
Fontenay-sous-Bois
6 825 €/m²
Gentilly
6 700 €/m²
Perreux-sur-Marne
6 592 €/m²
Maisons-Alfort
6 449 €/m²
Arcueil
6 303 €/m²
Cachan
6 203 €/m²
Kremlin-Bicêtre
6 098 €/m²
Bry-sur-Marne
5 925 €/m²
Alfortville
5 814 €/m²
Ivry-sur-Seine
5 709 €/m²
Villejuif
5 428 €/m²
Haÿ-les-Roses
4 973 €/m²
Créteil
4 951 €/m²
Vitry-sur-Seine
4 827 €/m²
Chevilly-Larue
4 580 €/m²
Rungis
4 504 €/m²
Fresnes
4 450 €/m²
Thiais
4 448 €/m²
Villiers-sur-Marne
4 417 €/m²
Bonneuil-sur-Marne
4 410 €/m²
Champigny-sur-Marne
4 360 €/m²
Ormesson-sur-Marne
4 181 €/m²
Sucy-en-Brie
4 181 €/m²
Choisy-le-Roi
4 158 €/m²
Plessis-Trévise
4 110 €/m²
Noiseau
3 990 €/m²
Chennevières-sur-Marne
3 964 €/m²
Queue-en-Brie
3 848 €/m²
Orly
3 782 €/m²
Villeneuve-le-Roi
3 779 €/m²
Marolles-en-Brie
3 729 €/m²
Valenton
3 718 €/m²
Limeil-Brévannes
3 663 €/m²
Villecresnes
3 628 €/m²
Santeny
3 615 €/m²
Boissy-Saint-Léger
3 545 €/m²
Ablon-sur-Seine
3 388 €/m²
Villeneuve-Saint-Georges
3 237 €/m²
Périgny
3 148 €/m²
Mandres-les-Roses
3 121 €/m²