Prix de l'immobilier au m² à Paris 13e Arrondissement
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
8 796
ventes analysées
Prix au m² constatés à Paris 13e Arrondissement
8 796 ventes enregistrées, 2021 – 2026
9 245 €
/m²
6 581 €
les 10 % les moins chers
12 626 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 7 930 € et 10 662 € du m².
Maison
92 ventes
14 078 € /m²
Appartement
8 704 ventes
9 231 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Paris 13e Arrondissement
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
13 132 €/m²
2,1 % sur un an
Maisons vendues (2025)
16
5,9 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Paris 13e Arrondissement en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Niveau de vie
25 670 €
de revenu médian par an
10 810 €
les 10 % les plus modestes
52 300 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 18 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
86.1 %
Résidences secondaires
5.8 %
Logements vacants
8.1 %
Logements
107 072
Propriétaires
22.6 %
des résidences principales
Logement social
27.8 %
Équipements
68
Écoles
18
Collèges
22
Lycées
50
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
à Paris
Paris 5e Arrondissement
14 164 €/m²
Kremlin-Bicêtre
6 098 €/m²
Ivry-sur-Seine
5 709 €/m²
Gentilly
6 700 €/m²
Paris 4e Arrondissement
13 998 €/m²
Charenton-le-Pont
7 613 €/m²
Paris 14e Arrondissement
10 745 €/m²
Paris 6e Arrondissement
15 311 €/m²
Paris
12 342 €/m²
Paris 11e Arrondissement
11 650 €/m²
Paris 3e Arrondissement
12 911 €/m²
Arcueil
6 303 €/m²