Prix de l'immobilier au m² à Noisy-le-Grand
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
71 632
habitants
4 445
ventes analysées
Prix au m² constatés à Noisy-le-Grand
4 445 ventes enregistrées, 2021 – 2026
4 426 €
/m²
2 773 €
les 10 % les moins chers
6 129 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 3 500 € et 5 222 € du m².
Maison
1 128 ventes
4 762 € /m²
Appartement
3 317 ventes
4 317 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Noisy-le-Grand
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
4 607 €/m²
1,0 % sur un an
Maisons vendues (2025)
173
7,5 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Noisy-le-Grand en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
71 632
habitants
Ménages
30 027
Naissances
1 173
sur un an
Décès
383
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Cadres
26 %
Prof. intermédiaires
24.1 %
Employés
21.5 %
Étudiants
10.9 %
Ouvriers
9 %
Retraités
4.6 %
Artisans, commerçants
4 %
Niveau de vie
23 490 €
de revenu médian par an
11 440 €
les 10 % les plus modestes
41 340 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 17 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
93.4 %
Résidences secondaires
1.5 %
Logements vacants
5.1 %
Logements
32 215
Propriétaires
46.5 %
des résidences principales
Logement social
20 %
Équipements
46
Écoles
9
Collèges
6
Lycées
32.7 %
Couverture fibre
4
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
en Seine-Saint-Denis
Villiers-sur-Marne
4 417 €/m²
Bry-sur-Marne
5 925 €/m²
Champigny-sur-Marne
4 360 €/m²
Plessis-Trévise
4 110 €/m²
Champs-sur-Marne
3 701 €/m²
Gournay-sur-Marne
4 246 €/m²
Neuilly-sur-Marne
3 827 €/m²
Perreux-sur-Marne
6 592 €/m²
Émerainville
4 188 €/m²
Chennevières-sur-Marne
3 964 €/m²
Noisiel
3 494 €/m²
Neuilly-Plaisance
4 620 €/m²