Prix de l'immobilier au m² à Gournay-sur-Marne
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
7 101
habitants
608
ventes analysées
Prix au m² constatés à Gournay-sur-Marne
608 ventes enregistrées, 2021 – 2026
4 425 €
/m²
3 020 €
les 10 % les moins chers
6 417 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 3 715 € et 5 239 € du m².
Maison
366 ventes
4 410 € /m²
Appartement
242 ventes
4 480 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Gournay-sur-Marne
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
4 034 €/m²
3,5 % sur un an
Maisons vendues (2025)
61
60,5 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Gournay-sur-Marne en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
7 101
habitants
Ménages
3 049
Naissances
98
sur un an
Décès
56
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
26.1 %
Employés
24 %
Prof. intermédiaires
14.9 %
Cadres
11.1 %
Artisans, commerçants
10.9 %
Ouvriers
9.3 %
Étudiants
3.7 %
Niveau de vie
29 930 €
de revenu médian par an
15 060 €
les 10 % les plus modestes
49 460 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 8 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
93.3 %
Résidences secondaires
0.9 %
Logements vacants
5.7 %
Logements
3 256
Propriétaires
64 %
des résidences principales
Logement social
8 %
Équipements
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
33.3 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
en Seine-Saint-Denis