Prix de l'immobilier au m² à Villiers-sur-Marne
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
32 547
habitants
2 000
ventes analysées
Prix au m² constatés à Villiers-sur-Marne
2 000 ventes enregistrées, 2021 – 2025
4 150 €
/m²
2 777 €
les 10 % les moins chers
6 776 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 3 429 € et 5 057 € du m².
Maison
658 ventes
4 758 € /m²
Appartement
1 342 ventes
3 923 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Villiers-sur-Marne
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
4 483 €/m²
2,1 % sur un an
Maisons vendues (2025)
124
47,6 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Villiers-sur-Marne en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
32 547
habitants
Ménages
13 693
Naissances
552
sur un an
Décès
194
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Étudiants
26.2 %
Employés
22.8 %
Prof. intermédiaires
17.8 %
Cadres
11.3 %
Ouvriers
8.9 %
Retraités
8.6 %
Artisans, commerçants
4.4 %
Niveau de vie
24 020 €
de revenu médian par an
11 320 €
les 10 % les plus modestes
42 120 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 17 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
94.9 %
Résidences secondaires
1.1 %
Logements vacants
4 %
Logements
14 498
Propriétaires
44.2 %
des résidences principales
Logement social
21.5 %
Équipements
14
Écoles
4
Collèges
0
Lycées
32.6 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans le Val-de-Marne
Saint-Mandé
9 672 €/m²
Vincennes
9 373 €/m²
Charenton-le-Pont
7 613 €/m²
Nogent-sur-Marne
7 426 €/m²
Saint-Maurice
7 111 €/m²
Joinville-le-Pont
7 034 €/m²
Saint-Maur-des-Fossés
6 881 €/m²
Fontenay-sous-Bois
6 825 €/m²
Gentilly
6 700 €/m²
Perreux-sur-Marne
6 592 €/m²
Maisons-Alfort
6 449 €/m²
Arcueil
6 303 €/m²
Cachan
6 203 €/m²
Kremlin-Bicêtre
6 098 €/m²
Bry-sur-Marne
5 925 €/m²
Alfortville
5 814 €/m²
Ivry-sur-Seine
5 709 €/m²
Villejuif
5 428 €/m²
Haÿ-les-Roses
4 973 €/m²
Créteil
4 951 €/m²
Vitry-sur-Seine
4 827 €/m²
Chevilly-Larue
4 580 €/m²
Rungis
4 504 €/m²
Fresnes
4 450 €/m²
Thiais
4 448 €/m²
Villiers-sur-Marne
4 417 €/m²
Bonneuil-sur-Marne
4 410 €/m²
Champigny-sur-Marne
4 360 €/m²
Ormesson-sur-Marne
4 181 €/m²
Sucy-en-Brie
4 181 €/m²
Choisy-le-Roi
4 158 €/m²
Plessis-Trévise
4 110 €/m²
Noiseau
3 990 €/m²
Chennevières-sur-Marne
3 964 €/m²
Queue-en-Brie
3 848 €/m²
Orly
3 782 €/m²
Villeneuve-le-Roi
3 779 €/m²
Marolles-en-Brie
3 729 €/m²
Valenton
3 718 €/m²
Limeil-Brévannes
3 663 €/m²
Villecresnes
3 628 €/m²
Santeny
3 615 €/m²
Boissy-Saint-Léger
3 545 €/m²
Ablon-sur-Seine
3 388 €/m²
Villeneuve-Saint-Georges
3 237 €/m²
Périgny
3 148 €/m²
Mandres-les-Roses
3 121 €/m²