Prix de l'immobilier au m² à Ormesson-sur-Marne
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
10 589
habitants
647
ventes analysées
Prix au m² constatés à Ormesson-sur-Marne
647 ventes enregistrées, 2021 – 2025
4 448 €
/m²
3 192 €
les 10 % les moins chers
8 815 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 3 779 € et 5 669 € du m².
Maison
573 ventes
4 375 € /m²
Appartement
74 ventes
5 413 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Ormesson-sur-Marne
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
4 208 €/m²
2,4 % sur un an
Maisons vendues (2025)
100
1,0 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Ormesson-sur-Marne en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
10 589
habitants
Ménages
4 034
Naissances
92
sur un an
Décès
102
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
27.3 %
Retraités
23.4 %
Prof. intermédiaires
17.3 %
Ouvriers
11.3 %
Cadres
9.3 %
Artisans, commerçants
9.1 %
Étudiants
2.3 %
Niveau de vie
29 610 €
de revenu médian par an
16 390 €
les 10 % les plus modestes
49 140 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 6 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
94.4 %
Résidences secondaires
1 %
Logements vacants
4.6 %
Logements
4 251
Propriétaires
78.5 %
des résidences principales
Logement social
3.6 %
Équipements
6
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
32.4 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans le Val-de-Marne
Saint-Mandé
9 672 €/m²
Vincennes
9 373 €/m²
Charenton-le-Pont
7 613 €/m²
Nogent-sur-Marne
7 426 €/m²
Saint-Maurice
7 111 €/m²
Joinville-le-Pont
7 034 €/m²
Saint-Maur-des-Fossés
6 881 €/m²
Fontenay-sous-Bois
6 825 €/m²
Gentilly
6 700 €/m²
Perreux-sur-Marne
6 592 €/m²
Maisons-Alfort
6 449 €/m²
Arcueil
6 303 €/m²
Cachan
6 203 €/m²
Kremlin-Bicêtre
6 098 €/m²
Bry-sur-Marne
5 925 €/m²
Alfortville
5 814 €/m²
Ivry-sur-Seine
5 709 €/m²
Villejuif
5 428 €/m²
Haÿ-les-Roses
4 973 €/m²
Créteil
4 951 €/m²
Vitry-sur-Seine
4 827 €/m²
Chevilly-Larue
4 580 €/m²
Rungis
4 504 €/m²
Fresnes
4 450 €/m²
Thiais
4 448 €/m²
Villiers-sur-Marne
4 417 €/m²
Bonneuil-sur-Marne
4 410 €/m²
Champigny-sur-Marne
4 360 €/m²
Ormesson-sur-Marne
4 181 €/m²
Sucy-en-Brie
4 181 €/m²
Choisy-le-Roi
4 158 €/m²
Plessis-Trévise
4 110 €/m²
Noiseau
3 990 €/m²
Chennevières-sur-Marne
3 964 €/m²
Queue-en-Brie
3 848 €/m²
Orly
3 782 €/m²
Villeneuve-le-Roi
3 779 €/m²
Marolles-en-Brie
3 729 €/m²
Valenton
3 718 €/m²
Limeil-Brévannes
3 663 €/m²
Villecresnes
3 628 €/m²
Santeny
3 615 €/m²
Boissy-Saint-Léger
3 545 €/m²
Ablon-sur-Seine
3 388 €/m²
Villeneuve-Saint-Georges
3 237 €/m²
Périgny
3 148 €/m²
Mandres-les-Roses
3 121 €/m²