Prix de l'immobilier au m² à Marolles-en-Brie
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
4 685
habitants
300
ventes analysées
Prix au m² constatés à Marolles-en-Brie
300 ventes enregistrées, 2021 – 2025
3 611 €
/m²
2 737 €
les 10 % les moins chers
4 600 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 3 123 € et 4 185 € du m².
Maison
256 ventes
3 524 € /m²
Appartement
44 ventes
4 312 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Marolles-en-Brie
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
3 282 €/m²
1,0 % sur un an
Maisons vendues (2025)
47
42,4 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Marolles-en-Brie en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
4 685
habitants
Ménages
1 797
Naissances
32
sur un an
Décès
24
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
28.4 %
Prof. intermédiaires
21 %
Ouvriers
15 %
Cadres
13.8 %
Employés
12.6 %
Étudiants
5.2 %
Artisans, commerçants
4 %
Niveau de vie
32 140 €
de revenu médian par an
17 720 €
les 10 % les plus modestes
55 220 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
96.1 %
Résidences secondaires
0.9 %
Logements vacants
2.9 %
Logements
1 870
Propriétaires
77.5 %
des résidences principales
Logement social
11.4 %
Équipements
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
33.1 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans le Val-de-Marne
Saint-Mandé
9 672 €/m²
Vincennes
9 373 €/m²
Charenton-le-Pont
7 613 €/m²
Nogent-sur-Marne
7 426 €/m²
Saint-Maurice
7 111 €/m²
Joinville-le-Pont
7 034 €/m²
Saint-Maur-des-Fossés
6 881 €/m²
Fontenay-sous-Bois
6 825 €/m²
Gentilly
6 700 €/m²
Perreux-sur-Marne
6 592 €/m²
Maisons-Alfort
6 449 €/m²
Arcueil
6 303 €/m²
Cachan
6 203 €/m²
Kremlin-Bicêtre
6 098 €/m²
Bry-sur-Marne
5 925 €/m²
Alfortville
5 814 €/m²
Ivry-sur-Seine
5 709 €/m²
Villejuif
5 428 €/m²
Haÿ-les-Roses
4 973 €/m²
Créteil
4 951 €/m²
Vitry-sur-Seine
4 827 €/m²
Chevilly-Larue
4 580 €/m²
Rungis
4 504 €/m²
Fresnes
4 450 €/m²
Thiais
4 448 €/m²
Villiers-sur-Marne
4 417 €/m²
Bonneuil-sur-Marne
4 410 €/m²
Champigny-sur-Marne
4 360 €/m²
Ormesson-sur-Marne
4 181 €/m²
Sucy-en-Brie
4 181 €/m²
Choisy-le-Roi
4 158 €/m²
Plessis-Trévise
4 110 €/m²
Noiseau
3 990 €/m²
Chennevières-sur-Marne
3 964 €/m²
Queue-en-Brie
3 848 €/m²
Orly
3 782 €/m²
Villeneuve-le-Roi
3 779 €/m²
Marolles-en-Brie
3 729 €/m²
Valenton
3 718 €/m²
Limeil-Brévannes
3 663 €/m²
Villecresnes
3 628 €/m²
Santeny
3 615 €/m²
Boissy-Saint-Léger
3 545 €/m²
Ablon-sur-Seine
3 388 €/m²
Villeneuve-Saint-Georges
3 237 €/m²
Périgny
3 148 €/m²
Mandres-les-Roses
3 121 €/m²