Prix de l'immobilier au m² à Limeil-Brévannes
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
27 806
habitants
1 536
ventes analysées
Prix au m² constatés à Limeil-Brévannes
1 536 ventes enregistrées, 2021 – 2025
3 553 €
/m²
2 621 €
les 10 % les moins chers
4 678 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 3 085 € et 4 082 € du m².
Maison
412 ventes
3 811 € /m²
Appartement
1 124 ventes
3 482 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Limeil-Brévannes
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
3 583 €/m²
0,0 % sur un an
Maisons vendues (2025)
61
9,0 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Limeil-Brévannes en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
27 806
habitants
Ménages
10 514
Naissances
479
sur un an
Décès
138
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Étudiants
23.4 %
Employés
20.4 %
Prof. intermédiaires
18.8 %
Cadres
12.8 %
Ouvriers
12.2 %
Retraités
7.5 %
Artisans, commerçants
4.9 %
Agriculteurs
0.1 %
Niveau de vie
22 550 €
de revenu médian par an
11 660 €
les 10 % les plus modestes
36 950 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 17 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
92.1 %
Résidences secondaires
1.3 %
Logements vacants
6.6 %
Logements
11 340
Propriétaires
48.1 %
des résidences principales
Logement social
20.9 %
Équipements
14
Écoles
3
Collèges
2
Lycées
32.8 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans le Val-de-Marne
Saint-Mandé
9 672 €/m²
Vincennes
9 373 €/m²
Charenton-le-Pont
7 613 €/m²
Nogent-sur-Marne
7 426 €/m²
Saint-Maurice
7 111 €/m²
Joinville-le-Pont
7 034 €/m²
Saint-Maur-des-Fossés
6 881 €/m²
Fontenay-sous-Bois
6 825 €/m²
Gentilly
6 700 €/m²
Perreux-sur-Marne
6 592 €/m²
Maisons-Alfort
6 449 €/m²
Arcueil
6 303 €/m²
Cachan
6 203 €/m²
Kremlin-Bicêtre
6 098 €/m²
Bry-sur-Marne
5 925 €/m²
Alfortville
5 814 €/m²
Ivry-sur-Seine
5 709 €/m²
Villejuif
5 428 €/m²
Haÿ-les-Roses
4 973 €/m²
Créteil
4 951 €/m²
Vitry-sur-Seine
4 827 €/m²
Chevilly-Larue
4 580 €/m²
Rungis
4 504 €/m²
Fresnes
4 450 €/m²
Thiais
4 448 €/m²
Villiers-sur-Marne
4 417 €/m²
Bonneuil-sur-Marne
4 410 €/m²
Champigny-sur-Marne
4 360 €/m²
Ormesson-sur-Marne
4 181 €/m²
Sucy-en-Brie
4 181 €/m²
Choisy-le-Roi
4 158 €/m²
Plessis-Trévise
4 110 €/m²
Noiseau
3 990 €/m²
Chennevières-sur-Marne
3 964 €/m²
Queue-en-Brie
3 848 €/m²
Orly
3 782 €/m²
Villeneuve-le-Roi
3 779 €/m²
Marolles-en-Brie
3 729 €/m²
Valenton
3 718 €/m²
Limeil-Brévannes
3 663 €/m²
Villecresnes
3 628 €/m²
Santeny
3 615 €/m²
Boissy-Saint-Léger
3 545 €/m²
Ablon-sur-Seine
3 388 €/m²
Villeneuve-Saint-Georges
3 237 €/m²
Périgny
3 148 €/m²
Mandres-les-Roses
3 121 €/m²