Prix de l'immobilier au m² à Bonneuil-sur-Marne
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
18 340
habitants
487
ventes analysées
Prix au m² constatés à Bonneuil-sur-Marne
487 ventes enregistrées, 2021 – 2025
4 062 €
/m²
2 829 €
les 10 % les moins chers
9 962 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 3 426 € et 5 211 € du m².
Maison
165 ventes
4 674 € /m²
Appartement
322 ventes
3 777 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Bonneuil-sur-Marne
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
4 567 €/m²
0,3 % sur un an
Maisons vendues (2025)
26
3,7 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Bonneuil-sur-Marne en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
18 340
habitants
Ménages
7 223
Naissances
305
sur un an
Décès
129
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Prof. intermédiaires
24.5 %
Employés
23.1 %
Ouvriers
21.9 %
Cadres
12.3 %
Étudiants
10.9 %
Retraités
3.9 %
Artisans, commerçants
3.3 %
Niveau de vie
19 530 €
de revenu médian par an
10 460 €
les 10 % les plus modestes
33 910 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 24 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
96.1 %
Résidences secondaires
0.4 %
Logements vacants
3.5 %
Logements
7 498
Propriétaires
29.5 %
des résidences principales
Logement social
49.8 %
Équipements
11
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
32.7 %
Couverture fibre
3
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans le Val-de-Marne
Saint-Mandé
9 672 €/m²
Vincennes
9 373 €/m²
Charenton-le-Pont
7 613 €/m²
Nogent-sur-Marne
7 426 €/m²
Saint-Maurice
7 111 €/m²
Joinville-le-Pont
7 034 €/m²
Saint-Maur-des-Fossés
6 881 €/m²
Fontenay-sous-Bois
6 825 €/m²
Gentilly
6 700 €/m²
Perreux-sur-Marne
6 592 €/m²
Maisons-Alfort
6 449 €/m²
Arcueil
6 303 €/m²
Cachan
6 203 €/m²
Kremlin-Bicêtre
6 098 €/m²
Bry-sur-Marne
5 925 €/m²
Alfortville
5 814 €/m²
Ivry-sur-Seine
5 709 €/m²
Villejuif
5 428 €/m²
Haÿ-les-Roses
4 973 €/m²
Créteil
4 951 €/m²
Vitry-sur-Seine
4 827 €/m²
Chevilly-Larue
4 580 €/m²
Rungis
4 504 €/m²
Fresnes
4 450 €/m²
Thiais
4 448 €/m²
Villiers-sur-Marne
4 417 €/m²
Bonneuil-sur-Marne
4 410 €/m²
Champigny-sur-Marne
4 360 €/m²
Ormesson-sur-Marne
4 181 €/m²
Sucy-en-Brie
4 181 €/m²
Choisy-le-Roi
4 158 €/m²
Plessis-Trévise
4 110 €/m²
Noiseau
3 990 €/m²
Chennevières-sur-Marne
3 964 €/m²
Queue-en-Brie
3 848 €/m²
Orly
3 782 €/m²
Villeneuve-le-Roi
3 779 €/m²
Marolles-en-Brie
3 729 €/m²
Valenton
3 718 €/m²
Limeil-Brévannes
3 663 €/m²
Villecresnes
3 628 €/m²
Santeny
3 615 €/m²
Boissy-Saint-Léger
3 545 €/m²
Ablon-sur-Seine
3 388 €/m²
Villeneuve-Saint-Georges
3 237 €/m²
Périgny
3 148 €/m²
Mandres-les-Roses
3 121 €/m²