Prix de l'immobilier au m² à Yerres

Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.

28 349

habitants

2 141

ventes analysées

Prix au m² constatés à Yerres

2 141 ventes enregistrées, 2021 – 2025

3 698 €

/m²

médiane

2 391 €

les 10 % les moins chers

5 847 €

les 10 % les plus chers

La moitié des ventes se situent entre 2 914 € et 4 557 € du m².

Maison

977 ventes

4 090 € /m²

Appartement

1 164 ventes

3 198 € /m²

Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.

Évolution des prix à Yerres

Prix au m² et volume de ventes, année par année

Prix moyen des maisons (2025)

3 725 €/m²

7,7 % sur un an

Maisons vendues (2025)

141

2,2 % sur un an

Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.

Yerres en quelques chiffres

Le contexte qui explique un marché immobilier

Population

28 349

habitants

Ménages

12 041

Naissances

347

sur un an

Décès

236

sur un an

Catégories socio-professionnelles

Retraités

35 %

Étudiants

16.1 %

Employés

15.6 %

Prof. intermédiaires

14.4 %

Cadres

8.5 %

Ouvriers

6.3 %

Artisans, commerçants

4.1 %

Niveau de vie

28 170 €

de revenu médian par an

médiane

14 720 €

les 10 % les plus modestes

46 420 €

les 10 % les plus aisés

Revenu disponible par an et par unité de consommation · 8 % de la population sous le seuil de pauvreté

Parc de logements

Résidences principales

93.4 %

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

5.6 %

Logements

12 873

Propriétaires

67.2 %

des résidences principales

Logement social

11.6 %

Équipements

17

Écoles

2

Collèges

2

Lycées

33.2 %

Couverture fibre

0

Hôtels

INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0

Prix dans les communes voisines

en Essonne

Verrières-le-Buisson

5 009 €/m²

Bièvres

4 939 €/m²

Vauhallan

4 792 €/m²

Massy

4 702 €/m²

Saclay

4 689 €/m²

Igny

4 651 €/m²

Orsay

4 544 €/m²

Wissous

4 539 €/m²

Palaiseau

4 524 €/m²

Gif-sur-Yvette

4 247 €/m²

Saint-Aubin

4 222 €/m²

Gometz-la-Ville

4 205 €/m²

Molières

4 192 €/m²

Villebon-sur-Yvette

4 004 €/m²

Paray-Vieille-Poste

3 985 €/m²

Montgeron

3 973 €/m²

Morangis

3 970 €/m²

Saint-Sulpice-de-Favières

3 966 €/m²

Villiers-le-Bâcle

3 945 €/m²

Gometz-le-Châtel

3 882 €/m²

Bures-sur-Yvette

3 837 €/m²

Athis-Mons

3 817 €/m²

Villejust

3 805 €/m²

Épinay-sur-Orge

3 753 €/m²

Champlan

3 749 €/m²

Limours

3 716 €/m²

Juvisy-sur-Orge

3 699 €/m²

Vigneux-sur-Seine

3 668 €/m²

Yerres

3 637 €/m²

Ville-du-Bois

3 633 €/m²

Nozay

3 629 €/m²

Montlhéry

3 628 €/m²

Brunoy

3 621 €/m²

Marcoussis

3 609 €/m²

Pecqueuse

3 608 €/m²

Sainte-Geneviève-des-Bois

3 546 €/m²

Savigny-sur-Orge

3 541 €/m²

Saint-Pierre-du-Perray

3 537 €/m²

Tigery

3 517 €/m²

Villemoisson-sur-Orge

3 508 €/m²

Linas

3 499 €/m²

Draveil

3 475 €/m²

Forges-les-Bains

3 462 €/m²

Saint-Jean-de-Beauregard

3 447 €/m²

Saulx-les-Chartreux

3 445 €/m²

Saint-Yon

3 444 €/m²

Janvry

3 433 €/m²

Fontenay-le-Vicomte

3 426 €/m²

Crosne

3 421 €/m²

Guibeville

3 419 €/m²

Villiers-sur-Orge

3 407 €/m²

Ballainvilliers

3 392 €/m²

Morsang-sur-Orge

3 392 €/m²

Nainville-les-Roches

3 386 €/m²

Champcueil

3 379 €/m²

Chilly-Mazarin

3 377 €/m²

Marolles-en-Hurepoix

3 375 €/m²

Chevannes

3 374 €/m²

Brétigny-sur-Orge

3 361 €/m²

Avrainville

3 347 €/m²

Boullay-les-Troux

3 345 €/m²

Norville

3 344 €/m²

Fleury-Mérogis

3 341 €/m²

Breux-Jouy

3 332 €/m²

Égly

3 329 €/m²

Cheptainville

3 324 €/m²

Plessis-Pâté

3 323 €/m²

Breuillet

3 319 €/m²

Longpont-sur-Orge

3 316 €/m²

Angervilliers

3 314 €/m²

Bruyères-le-Châtel

3 307 €/m²

Courances

3 305 €/m²

Arpajon

3 301 €/m²

Briis-sous-Forges

3 301 €/m²

Vaugrigneuse

3 284 €/m²

Fontenay-lès-Briis

3 283 €/m²

Longjumeau

3 283 €/m²

Viry-Châtillon

3 279 €/m²

Ballancourt-sur-Essonne

3 278 €/m²

Courson-Monteloup

3 273 €/m²

Écharcon

3 269 €/m²

Leudeville

3 269 €/m²

Saint-Vrain

3 264 €/m²

Boissy-sous-Saint-Yon

3 261 €/m²

Mennecy

3 257 €/m²

Ulis

3 254 €/m²

Saint-Maurice-Montcouronne

3 246 €/m²

Vert-le-Petit

3 244 €/m²

Ollainville

3 239 €/m²

Leuville-sur-Orge

3 232 €/m²

Vert-le-Grand

3 227 €/m²

Mondeville

3 212 €/m²

Saint-Germain-lès-Arpajon

3 209 €/m²

Saint-Chéron

3 201 €/m²

Lardy

3 200 €/m²

Souzy-la-Briche

3 197 €/m²

Saint-Germain-lès-Corbeil

3 196 €/m²

Étiolles

3 193 €/m²

Auvernaux

3 180 €/m²

Dannemois

3 175 €/m²

Varennes-Jarcy

3 170 €/m²

Bondoufle

3 167 €/m²

Val-Saint-Germain

3 167 €/m²

Soisy-sur-Seine

3 149 €/m²

Villabé

3 148 €/m²

Soisy-sur-École

3 145 €/m²

Quincy-sous-Sénart

3 137 €/m²

Saint-Cyr-sous-Dourdan

3 134 €/m²

Bouray-sur-Juine

3 130 €/m²

Chauffour-lès-Étréchy

3 121 €/m²

Torfou

3 118 €/m²

Itteville

3 114 €/m²

Mauchamps

3 114 €/m²

Saintry-sur-Seine

3 087 €/m²

Janville-sur-Juine

3 069 €/m²

Baulne

3 050 €/m²

Saint-Michel-sur-Orge

3 044 €/m²

Ferté-Alais

3 022 €/m²

Chamarande

3 018 €/m²

Moigny-sur-École

3 015 €/m²

Étréchy

3 010 €/m²

Corbeil-Essonnes

2 990 €/m²

Ormoy

2 981 €/m²

D'Huison-Longueville

2 979 €/m²

Sermaise

2 971 €/m²

Richarville

2 965 €/m²

Guigneville-sur-Essonne

2 964 €/m²

Bouville

2 953 €/m²

Boissy-le-Cutté

2 949 €/m²

Dourdan

2 947 €/m²

Lisses

2 946 €/m²

Chatignonville

2 936 €/m²

Auvers-Saint-Georges

2 935 €/m²

Cerny

2 934 €/m²

Maisse

2 929 €/m²

Boutigny-sur-Essonne

2 925 €/m²

Orveau

2 918 €/m²

Roinville

2 914 €/m²

Granges-le-Roi

2 908 €/m²

Coudray-Montceaux

2 901 €/m²

Roinvilliers

2 895 €/m²

Vayres-sur-Essonne

2 894 €/m²

Villeconin

2 893 €/m²

Villeneuve-sur-Auvers

2 890 €/m²

Milly-la-Forêt

2 883 €/m²

Morsang-sur-Seine

2 877 €/m²

Saint-Escobille

2 875 €/m²

Corbreuse

2 864 €/m²

Boussy-Saint-Antoine

2 863 €/m²

Buno-Bonnevaux

2 858 €/m²

Forêt-le-Roi

2 856 €/m²

Arrancourt

2 847 €/m²

Puiselet-le-Marais

2 842 €/m²

Grigny

2 780 €/m²

Morigny-Champigny

2 764 €/m²

Épinay-sous-Sénart

2 759 €/m²

Videlles

2 722 €/m²

Ris-Orangis

2 693 €/m²

Oncy-sur-École

2 636 €/m²

Évry

2 628 €/m²

Prunay-sur-Essonne

2 613 €/m²

Brières-les-Scellés

2 609 €/m²

Boissy-le-Sec

2 598 €/m²

Étampes

2 576 €/m²

Authon-la-Plaine

2 575 €/m²

Forêt-Sainte-Croix

2 569 €/m²

Courcouronnes

2 561 €/m²

Mespuits

2 558 €/m²

Ormoy-la-Rivière

2 550 €/m²

Gironville-sur-Essonne

2 496 €/m²

Saint-Hilaire

2 495 €/m²

Chalo-Saint-Mars

2 476 €/m²

Bois-Herpin

2 469 €/m²

Courdimanche-sur-Essonne

2 465 €/m²

Fontaine-la-Rivière

2 462 €/m²

Boutervilliers

2 458 €/m²

Saint-Cyr-la-Rivière

2 425 €/m²

Valpuiseaux

2 422 €/m²

Boissy-la-Rivière

2 421 €/m²

Saclas

2 409 €/m²

Guillerval

2 364 €/m²

Mérobert

2 325 €/m²

Brouy

2 312 €/m²

Méréville

2 295 €/m²

Monnerville

2 261 €/m²

Pussay

2 220 €/m²

Plessis-Saint-Benoist

2 176 €/m²

Chalou-Moulineux

2 166 €/m²

Boigneville

2 158 €/m²

Angerville

2 118 €/m²

Abbéville-la-Rivière

2 097 €/m²

Marolles-en-Beauce

2 051 €/m²

Estouches

2 027 €/m²

Champmotteux

2 009 €/m²

Blandy

1 978 €/m²

Congerville-Thionville

1 905 €/m²