Prix de l'immobilier au m² à Bures-sur-Yvette
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
9 481
habitants
479
ventes analysées
Prix au m² constatés à Bures-sur-Yvette
479 ventes enregistrées, 2021 – 2025
4 389 €
/m²
3 112 €
les 10 % les moins chers
6 592 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 3 668 € et 5 158 € du m².
Maison
316 ventes
4 383 € /m²
Appartement
163 ventes
4 417 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Bures-sur-Yvette
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
3 817 €/m²
4,4 % sur un an
Maisons vendues (2025)
59
51,3 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Bures-sur-Yvette en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
9 481
habitants
Ménages
4 058
Naissances
72
sur un an
Décès
65
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
27.6 %
Cadres
21.3 %
Prof. intermédiaires
19 %
Employés
15.4 %
Étudiants
8.3 %
Ouvriers
4.7 %
Artisans, commerçants
3.7 %
Niveau de vie
33 510 €
de revenu médian par an
16 690 €
les 10 % les plus modestes
55 870 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 7 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
90.5 %
Résidences secondaires
1.8 %
Logements vacants
7.7 %
Logements
4 491
Propriétaires
63.8 %
des résidences principales
Logement social
6.8 %
Équipements
5
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
32.2 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
en Essonne
Verrières-le-Buisson
5 009 €/m²
Bièvres
4 939 €/m²
Vauhallan
4 792 €/m²
Massy
4 702 €/m²
Saclay
4 689 €/m²
Igny
4 651 €/m²
Orsay
4 544 €/m²
Wissous
4 539 €/m²
Palaiseau
4 524 €/m²
Gif-sur-Yvette
4 247 €/m²
Saint-Aubin
4 222 €/m²
Gometz-la-Ville
4 205 €/m²
Molières
4 192 €/m²
Villebon-sur-Yvette
4 004 €/m²
Paray-Vieille-Poste
3 985 €/m²
Montgeron
3 973 €/m²
Morangis
3 970 €/m²
Saint-Sulpice-de-Favières
3 966 €/m²
Villiers-le-Bâcle
3 945 €/m²
Gometz-le-Châtel
3 882 €/m²
Bures-sur-Yvette
3 837 €/m²
Athis-Mons
3 817 €/m²
Villejust
3 805 €/m²
Épinay-sur-Orge
3 753 €/m²
Champlan
3 749 €/m²
Limours
3 716 €/m²
Juvisy-sur-Orge
3 699 €/m²
Vigneux-sur-Seine
3 668 €/m²
Yerres
3 637 €/m²
Ville-du-Bois
3 633 €/m²
Nozay
3 629 €/m²
Montlhéry
3 628 €/m²
Brunoy
3 621 €/m²
Marcoussis
3 609 €/m²
Pecqueuse
3 608 €/m²
Sainte-Geneviève-des-Bois
3 546 €/m²
Savigny-sur-Orge
3 541 €/m²
Saint-Pierre-du-Perray
3 537 €/m²
Tigery
3 517 €/m²
Villemoisson-sur-Orge
3 508 €/m²
Linas
3 499 €/m²
Draveil
3 475 €/m²
Forges-les-Bains
3 462 €/m²
Saint-Jean-de-Beauregard
3 447 €/m²
Saulx-les-Chartreux
3 445 €/m²
Saint-Yon
3 444 €/m²
Janvry
3 433 €/m²
Fontenay-le-Vicomte
3 426 €/m²
Crosne
3 421 €/m²
Guibeville
3 419 €/m²
Villiers-sur-Orge
3 407 €/m²
Ballainvilliers
3 392 €/m²
Morsang-sur-Orge
3 392 €/m²
Nainville-les-Roches
3 386 €/m²
Champcueil
3 379 €/m²
Chilly-Mazarin
3 377 €/m²
Marolles-en-Hurepoix
3 375 €/m²
Chevannes
3 374 €/m²
Brétigny-sur-Orge
3 361 €/m²
Avrainville
3 347 €/m²
Boullay-les-Troux
3 345 €/m²
Norville
3 344 €/m²
Fleury-Mérogis
3 341 €/m²
Breux-Jouy
3 332 €/m²
Égly
3 329 €/m²
Cheptainville
3 324 €/m²
Plessis-Pâté
3 323 €/m²
Breuillet
3 319 €/m²
Longpont-sur-Orge
3 316 €/m²
Angervilliers
3 314 €/m²
Bruyères-le-Châtel
3 307 €/m²
Courances
3 305 €/m²
Arpajon
3 301 €/m²
Briis-sous-Forges
3 301 €/m²
Vaugrigneuse
3 284 €/m²
Fontenay-lès-Briis
3 283 €/m²
Longjumeau
3 283 €/m²
Viry-Châtillon
3 279 €/m²
Ballancourt-sur-Essonne
3 278 €/m²
Courson-Monteloup
3 273 €/m²
Écharcon
3 269 €/m²
Leudeville
3 269 €/m²
Saint-Vrain
3 264 €/m²
Boissy-sous-Saint-Yon
3 261 €/m²
Mennecy
3 257 €/m²
Ulis
3 254 €/m²
Saint-Maurice-Montcouronne
3 246 €/m²
Vert-le-Petit
3 244 €/m²
Ollainville
3 239 €/m²
Leuville-sur-Orge
3 232 €/m²
Vert-le-Grand
3 227 €/m²
Mondeville
3 212 €/m²
Saint-Germain-lès-Arpajon
3 209 €/m²
Saint-Chéron
3 201 €/m²
Lardy
3 200 €/m²
Souzy-la-Briche
3 197 €/m²
Saint-Germain-lès-Corbeil
3 196 €/m²
Étiolles
3 193 €/m²
Auvernaux
3 180 €/m²
Dannemois
3 175 €/m²
Varennes-Jarcy
3 170 €/m²
Bondoufle
3 167 €/m²
Val-Saint-Germain
3 167 €/m²
Soisy-sur-Seine
3 149 €/m²
Villabé
3 148 €/m²
Soisy-sur-École
3 145 €/m²
Quincy-sous-Sénart
3 137 €/m²
Saint-Cyr-sous-Dourdan
3 134 €/m²
Bouray-sur-Juine
3 130 €/m²
Chauffour-lès-Étréchy
3 121 €/m²
Torfou
3 118 €/m²
Itteville
3 114 €/m²
Mauchamps
3 114 €/m²
Saintry-sur-Seine
3 087 €/m²
Janville-sur-Juine
3 069 €/m²
Baulne
3 050 €/m²
Saint-Michel-sur-Orge
3 044 €/m²
Ferté-Alais
3 022 €/m²
Chamarande
3 018 €/m²
Moigny-sur-École
3 015 €/m²
Étréchy
3 010 €/m²
Corbeil-Essonnes
2 990 €/m²
Ormoy
2 981 €/m²
D'Huison-Longueville
2 979 €/m²
Sermaise
2 971 €/m²
Richarville
2 965 €/m²
Guigneville-sur-Essonne
2 964 €/m²
Bouville
2 953 €/m²
Boissy-le-Cutté
2 949 €/m²
Dourdan
2 947 €/m²
Lisses
2 946 €/m²
Chatignonville
2 936 €/m²
Auvers-Saint-Georges
2 935 €/m²
Cerny
2 934 €/m²
Maisse
2 929 €/m²
Boutigny-sur-Essonne
2 925 €/m²
Orveau
2 918 €/m²
Roinville
2 914 €/m²
Granges-le-Roi
2 908 €/m²
Coudray-Montceaux
2 901 €/m²
Roinvilliers
2 895 €/m²
Vayres-sur-Essonne
2 894 €/m²
Villeconin
2 893 €/m²
Villeneuve-sur-Auvers
2 890 €/m²
Milly-la-Forêt
2 883 €/m²
Morsang-sur-Seine
2 877 €/m²
Saint-Escobille
2 875 €/m²
Corbreuse
2 864 €/m²
Boussy-Saint-Antoine
2 863 €/m²
Buno-Bonnevaux
2 858 €/m²
Forêt-le-Roi
2 856 €/m²
Arrancourt
2 847 €/m²
Puiselet-le-Marais
2 842 €/m²
Grigny
2 780 €/m²
Morigny-Champigny
2 764 €/m²
Épinay-sous-Sénart
2 759 €/m²
Videlles
2 722 €/m²
Ris-Orangis
2 693 €/m²
Oncy-sur-École
2 636 €/m²
Évry
2 628 €/m²
Prunay-sur-Essonne
2 613 €/m²
Brières-les-Scellés
2 609 €/m²
Boissy-le-Sec
2 598 €/m²
Étampes
2 576 €/m²
Authon-la-Plaine
2 575 €/m²
Forêt-Sainte-Croix
2 569 €/m²
Courcouronnes
2 561 €/m²
Mespuits
2 558 €/m²
Ormoy-la-Rivière
2 550 €/m²
Gironville-sur-Essonne
2 496 €/m²
Saint-Hilaire
2 495 €/m²
Chalo-Saint-Mars
2 476 €/m²
Bois-Herpin
2 469 €/m²
Courdimanche-sur-Essonne
2 465 €/m²
Fontaine-la-Rivière
2 462 €/m²
Boutervilliers
2 458 €/m²
Saint-Cyr-la-Rivière
2 425 €/m²
Valpuiseaux
2 422 €/m²
Boissy-la-Rivière
2 421 €/m²
Saclas
2 409 €/m²
Guillerval
2 364 €/m²
Mérobert
2 325 €/m²
Brouy
2 312 €/m²
Méréville
2 295 €/m²
Monnerville
2 261 €/m²
Pussay
2 220 €/m²
Plessis-Saint-Benoist
2 176 €/m²
Chalou-Moulineux
2 166 €/m²
Boigneville
2 158 €/m²
Angerville
2 118 €/m²
Abbéville-la-Rivière
2 097 €/m²
Marolles-en-Beauce
2 051 €/m²
Estouches
2 027 €/m²
Champmotteux
2 009 €/m²
Blandy
1 978 €/m²
Congerville-Thionville
1 905 €/m²