Prix de l'immobilier au m² à Courneuve
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
47 086
habitants
1 087
ventes analysées
Prix au m² constatés à Courneuve
1 087 ventes enregistrées, 2021 – 2026
3 427 €
/m²
2 130 €
les 10 % les moins chers
11 815 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 681 € et 5 384 € du m².
Maison
219 ventes
4 423 € /m²
Appartement
868 ventes
3 227 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Courneuve
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
4 201 €/m²
10,0 % sur un an
Maisons vendues (2025)
28
17,6 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Courneuve en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
47 086
habitants
Ménages
16 087
Naissances
647
sur un an
Décès
201
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Étudiants
27.7 %
Ouvriers
18.3 %
Prof. intermédiaires
17.9 %
Employés
17 %
Cadres
10.2 %
Retraités
4.7 %
Artisans, commerçants
4.1 %
Niveau de vie
15 150 €
de revenu médian par an
7 960 €
les 10 % les plus modestes
26 910 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 42 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
94.5 %
Résidences secondaires
0.7 %
Logements vacants
4.8 %
Logements
17 092
Propriétaires
25.7 %
des résidences principales
Logement social
37.9 %
Équipements
25
Écoles
5
Collèges
3
Lycées
32.2 %
Couverture fibre
3
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
en Seine-Saint-Denis