Prix de l'immobilier au m² à Sonzay
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
1 414
habitants
136
ventes analysées
Prix au m² constatés à Sonzay
136 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 039 €
/m²
942 €
les 10 % les moins chers
4 557 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 373 € et 2 700 € du m².
Maison
130 ventes
2 006 € /m²
Appartement
6 ventes
8 875 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Sonzay
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 394 €/m²
24,9 % sur un an
Maisons vendues (2025)
18
63,6 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Sonzay en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
1 414
habitants
Ménages
582
Naissances
23
sur un an
Décès
8
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
28.4 %
Ouvriers
17.6 %
Étudiants
17.6 %
Prof. intermédiaires
15.2 %
Employés
8.1 %
Artisans, commerçants
5.5 %
Cadres
4.8 %
Agriculteurs
2.9 %
Niveau de vie
23 160 €
de revenu médian par an
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
85.8 %
Résidences secondaires
3.7 %
Logements vacants
10.4 %
Logements
681
Propriétaires
66.5 %
des résidences principales
Logement social
5.3 %
Équipements
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
33 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
en Indre-et-Loire
Saint-Cyr-sur-Loire
3 253 €/m²
Tours
3 239 €/m²
Cerelles
3 133 €/m²
Riche
3 082 €/m²
Fondettes
2 979 €/m²
Civray-de-Touraine
2 930 €/m²
Saint-Roch
2 881 €/m²
Neuvy-le-Roi
2 870 €/m²
Crouzilles
2 867 €/m²
Saint-Avertin
2 832 €/m²
Parçay-Meslay
2 812 €/m²
Membrolle-sur-Choisille
2 752 €/m²
Cheillé
2 726 €/m²
Luzillé
2 707 €/m²
Veigné
2 694 €/m²
Rouziers-de-Touraine
2 689 €/m²
Ballan-Miré
2 687 €/m²
Pernay
2 677 €/m²
Luynes
2 673 €/m²
Chambray-lès-Tours
2 670 €/m²
Nouzilly
2 646 €/m²
Larçay
2 641 €/m²
Notre-Dame-d'Oé
2 620 €/m²
Savonnières
2 617 €/m²
Pont-de-Ruan
2 610 €/m²
Theneuil
2 605 €/m²
Monnaie
2 604 €/m²
Sorigny
2 598 €/m²
Montbazon
2 595 €/m²
Charentilly
2 588 €/m²
Ambillou
2 564 €/m²
Truyes
2 562 €/m²
Véretz
2 553 €/m²
Chanceaux-sur-Choisille
2 547 €/m²
Saint-Genouph
2 536 €/m²
Reignac-sur-Indre
2 529 €/m²
Azay-sur-Cher
2 520 €/m²
Saint-Étienne-de-Chigny
2 510 €/m²
Esvres
2 508 €/m²
Panzoult
2 504 €/m²
Saint-Antoine-du-Rocher
2 497 €/m²
Montlouis-sur-Loire
2 487 €/m²
Thizay
2 469 €/m²
Monts
2 442 €/m²
Coteaux-sur-Loire
2 440 €/m²
Limeray
2 433 €/m²
Vernou-sur-Brenne
2 432 €/m²
Saint-Quentin-sur-Indrois
2 423 €/m²
Gizeux
2 421 €/m²
Cormery
2 416 €/m²
Amboise
2 411 €/m²
Mosnes
2 395 €/m²
Joué-lès-Tours
2 392 €/m²
Cinq-Mars-la-Pile
2 388 €/m²
Semblançay
2 386 €/m²
Vouvray
2 379 €/m²
Beaumont-en-Véron
2 378 €/m²
Cigogné
2 377 €/m²
Mazières-de-Touraine
2 377 €/m²
Druye
2 373 €/m²
Saché
2 368 €/m²
Beaumont-Village
2 352 €/m²
Saint-Règle
2 337 €/m²
Sonzay
2 334 €/m²
Nazelles-Négron
2 330 €/m²
Saint-Branchs
2 316 €/m²
Crotelles
2 312 €/m²
Chançay
2 295 €/m²
Saint-Martin-le-Beau
2 295 €/m²
Ville-aux-Dames
2 294 €/m²
Neuil
2 293 €/m²
Benais
2 291 €/m²
Rochecorbon
2 285 €/m²
Pocé-sur-Cisse
2 278 €/m²
Athée-sur-Cher
2 277 €/m²
Lussault-sur-Loire
2 271 €/m²
Vallères
2 265 €/m²
Neuillé-le-Lierre
2 252 €/m²
Dierre
2 250 €/m²
Noizay
2 247 €/m²
Saint-Laurent-en-Gâtines
2 239 €/m²
Dolus-le-Sec
2 231 €/m²
Artannes-sur-Indre
2 230 €/m²
Thilouze
2 227 €/m²
Souvigny-de-Touraine
2 221 €/m²
Sennevières
2 195 €/m²
Villandry
2 188 €/m²
Bléré
2 187 €/m²
Langeais
2 184 €/m²
Parçay-sur-Vienne
2 182 €/m²
Souvigné
2 182 €/m²
Villaines-les-Rochers
2 177 €/m²
Courcelles-de-Touraine
2 175 €/m²
Petit-Pressigny
2 173 €/m²
Villeperdue
2 171 €/m²
Croix-en-Touraine
2 168 €/m²
Chargé
2 160 €/m²
Courçay
2 154 €/m²
Cravant-les-Côteaux
2 153 €/m²
Francueil
2 135 €/m²
Neuillé-Pont-Pierre
2 135 €/m²
Azay-le-Rideau
2 115 €/m²
Ligré
2 114 €/m²
Château-la-Vallière
2 109 €/m²
Saint-Pierre-des-Corps
2 099 €/m²
Beaumont-Louestault
2 089 €/m²
Rivière
2 074 €/m²
Noyant-de-Touraine
2 073 €/m²
Berthenay
2 067 €/m²
Sainte-Catherine-de-Fierbois
2 057 €/m²
Tauxigny-Saint-Bauld
2 032 €/m²
Marigny-Marmande
2 029 €/m²
Saint-Benoît-la-Forêt
2 021 €/m²
Huismes
2 007 €/m²
Reugny
1 983 €/m²
Channay-sur-Lathan
1 979 €/m²
Louans
1 964 €/m²
Brèches
1 957 €/m²
Cangey
1 956 €/m²
Auzouer-en-Touraine
1 955 €/m²
Saint-Paterne-Racan
1 934 €/m²
Varennes
1 912 €/m²
Chédigny
1 904 €/m²
Villedômain
1 903 €/m²
Draché
1 897 €/m²
Candes-Saint-Martin
1 887 €/m²
Braye-sous-Faye
1 882 €/m²
Savigny-en-Véron
1 878 €/m²
Manthelan
1 877 €/m²
Château-Renault
1 876 €/m²
Chisseaux
1 874 €/m²
Cléré-les-Pins
1 873 €/m²
Villedômer
1 860 €/m²
Sainte-Maure-de-Touraine
1 854 €/m²
Savigné-sur-Lathan
1 854 €/m²
Ferrière
1 849 €/m²
Chenonceaux
1 843 €/m²
Marray
1 842 €/m²
Saint-Jean-Saint-Germain
1 836 €/m²
Bournan
1 832 €/m²
Villebourg
1 824 €/m²
Brizay
1 820 €/m²
Sepmes
1 814 €/m²
Louroux
1 812 €/m²
Saint-Christophe-sur-le-Nais
1 798 €/m²
Rillé
1 796 €/m²
Épeigné-sur-Dême
1 787 €/m²
Tavant
1 787 €/m²
Chapelle-aux-Naux
1 766 €/m²
Chemillé-sur-Indrois
1 760 €/m²
Marcé-sur-Esves
1 751 €/m²
Cinais
1 738 €/m²
Beaulieu-lès-Loches
1 734 €/m²
Bréhémont
1 734 €/m²
Dame-Marie-les-Bois
1 731 €/m²
Roche-Clermault
1 731 €/m²
Hommes
1 728 €/m²
Chapelle-Blanche-Saint-Martin
1 717 €/m²
Loches
1 715 €/m²
Verneuil-sur-Indre
1 715 €/m²
Neuville-sur-Brenne
1 698 €/m²
Monthodon
1 695 €/m²
Crissay-sur-Manse
1 693 €/m²
Montreuil-en-Touraine
1 688 €/m²
Azay-sur-Indre
1 686 €/m²
Celle-Saint-Avant
1 683 €/m²
Autrèche
1 681 €/m²
Genillé
1 663 €/m²
Saint-Ouen-les-Vignes
1 653 €/m²
Pouzay
1 651 €/m²
Montrésor
1 648 €/m²
Marcilly-sur-Vienne
1 635 €/m²
Perrusson
1 629 €/m²
Saint-Germain-sur-Vienne
1 615 €/m²
Lignières-de-Touraine
1 604 €/m²
Avrillé-les-Ponceaux
1 587 €/m²
Saint-Nicolas-de-Bourgueil
1 582 €/m²
Chaveignes
1 581 €/m²
Lémeré
1 572 €/m²
Céré-la-Ronde
1 567 €/m²
Saint-Épain
1 567 €/m²
Bourgueil
1 563 €/m²
Avoine
1 560 €/m²
Chapelle-sur-Loire
1 554 €/m²
Chinon
1 551 €/m²
Épeigné-les-Bois
1 545 €/m²
Villiers-au-Bouin
1 540 €/m²
Bueil-en-Touraine
1 534 €/m²
Chanceaux-près-Loches
1 521 €/m²
Morand
1 516 €/m²
Ciran
1 509 €/m²
Chambourg-sur-Indre
1 500 €/m²
Chouzé-sur-Loire
1 489 €/m²
Saint-Nicolas-des-Motets
1 484 €/m²
Saint-Flovier
1 482 €/m²
Maillé
1 472 €/m²
Sublaines
1 470 €/m²
Braslou
1 459 €/m²
Mettray
1 456 €/m²
Cussay
1 447 €/m²
Ligueil
1 436 €/m²
Ferrière-sur-Beaulieu
1 433 €/m²
Hermites
1 420 €/m²
Saint-Senoch
1 417 €/m²
Bossée
1 414 €/m²
Île-Bouchard
1 410 €/m²
Marcilly-sur-Maulne
1 403 €/m²
Saint-Laurent-de-Lin
1 393 €/m²
Villeloin-Coulangé
1 391 €/m²
Rivarennes
1 389 €/m²
Rigny-Ussé
1 369 €/m²
Saunay
1 365 €/m²
Seuilly
1 360 €/m²
Boulay
1 357 €/m²
Couziers
1 357 €/m²
Nouans-les-Fontaines
1 356 €/m²
Avon-les-Roches
1 353 €/m²
Continvoir
1 350 €/m²
Anché
1 345 €/m²
Vou
1 338 €/m²
Luzé
1 332 €/m²
Mouzay
1 330 €/m²
Nouâtre
1 289 €/m²
Champigny-sur-Veude
1 285 €/m²
Lerné
1 281 €/m²
Betz-le-Château
1 280 €/m²
Faye-la-Vineuse
1 277 €/m²
Chemillé-sur-Dême
1 276 €/m²
Loché-sur-Indrois
1 275 €/m²
Civray-sur-Esves
1 274 €/m²
Chaumussay
1 255 €/m²
Marçay
1 245 €/m²
Richelieu
1 241 €/m²
Tour-Saint-Gelin
1 241 €/m²
Rilly-sur-Vienne
1 231 €/m²
Neuilly-le-Brignon
1 219 €/m²
Razines
1 216 €/m²
Trogues
1 211 €/m²
Braye-sur-Maulne
1 204 €/m²
Restigné
1 204 €/m²
Abilly
1 199 €/m²
Lublé
1 195 €/m²
Jaulnay
1 178 €/m²
Couesmes
1 177 €/m²
Descartes
1 169 €/m²
Courcoué
1 161 €/m²
Liège
1 153 €/m²
Yzeures-sur-Creuse
1 141 €/m²
Celle-Guenand
1 137 €/m²
Barrou
1 109 €/m²
Grand-Pressigny
1 109 €/m²
Ports
1 098 €/m²
Orbigny
1 096 €/m²
Antogny-le-Tillac
1 086 €/m²
Preuilly-sur-Claise
1 084 €/m²
Guerche
1 082 €/m²
Bridoré
1 081 €/m²
Bossay-sur-Claise
1 076 €/m²
Paulmy
1 066 €/m²
Assay
1 055 €/m²
Tournon-Saint-Pierre
1 052 €/m²
Sazilly
1 046 €/m²
Verneuil-le-Château
996 €/m²
Saint-Hippolyte
995 €/m²
Charnizay
977 €/m²
Saint-Aubin-le-Dépeint
964 €/m²
Ferrière-Larçon
941 €/m²
Esves-le-Moutier
924 €/m²
Pussigny
911 €/m²
Chambon
866 €/m²
Boussay
844 €/m²
Chezelles
791 €/m²