Prix de l'immobilier au m² à Chinon
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
8 121
habitants
1 008
ventes analysées
Prix au m² constatés à Chinon
1 008 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 815 €
/m²
1 101 €
les 10 % les moins chers
4 645 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 418 € et 2 365 € du m².
Maison
764 ventes
1 835 € /m²
Appartement
244 ventes
1 694 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Chinon
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 681 €/m²
3,7 % sur un an
Maisons vendues (2025)
95
13,1 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Chinon en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
8 121
habitants
Ménages
3 996
Naissances
81
sur un an
Décès
145
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
27.2 %
Prof. intermédiaires
24 %
Ouvriers
19.1 %
Cadres
11 %
Retraités
8.2 %
Artisans, commerçants
6.8 %
Agriculteurs
2.4 %
Étudiants
1.3 %
Niveau de vie
22 340 €
de revenu médian par an
12 500 €
les 10 % les plus modestes
36 820 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 14 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
78.3 %
Résidences secondaires
8 %
Logements vacants
13.7 %
Propriétaires
49.4 %
des résidences principales
Logement social
12.2 %
Équipements
6
Écoles
3
Collèges
3
Lycées
33.2 %
Couverture fibre
11
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0