Prix de l'immobilier au m² à Luynes
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
5 081
habitants
388
ventes analysées
Prix au m² constatés à Luynes
388 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 534 €
/m²
1 538 €
les 10 % les moins chers
4 292 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 033 € et 3 129 € du m².
Maison
362 ventes
2 583 € /m²
Appartement
26 ventes
2 050 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Luynes
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 171 €/m²
4,3 % sur un an
Maisons vendues (2025)
37
36,2 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Luynes en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
5 081
habitants
Ménages
2 079
Naissances
30
sur un an
Décès
97
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
28.1 %
Retraités
24 %
Prof. intermédiaires
17.4 %
Ouvriers
11.7 %
Cadres
9.7 %
Artisans, commerçants
4.9 %
Étudiants
3.1 %
Agriculteurs
1.1 %
Niveau de vie
25 790 €
de revenu médian par an
15 630 €
les 10 % les plus modestes
42 380 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 7 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
92.1 %
Résidences secondaires
2.4 %
Logements vacants
5.4 %
Logements
2 251
Propriétaires
65.3 %
des résidences principales
Logement social
14.2 %
Équipements
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
31.8 %
Couverture fibre
1
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
en Indre-et-Loire