Prix de l'immobilier au m² à Brèches
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
222
habitants
23
ventes analysées
Prix au m² constatés à Brèches
Ventes enregistrées par l’administration fiscale
Pas assez de ventes pour publier un prix
Seulement 23 ventes enregistrées sur la période. Un prix au m² calculé sur si peu de transactions ne voudrait rien dire — nous préférons ne rien afficher.
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Brèches
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 042 €/m²
6,3 % sur un an
Maisons vendues (2025)
4
33,3 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Brèches en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
222
habitants
Ménages
105
Naissances
1
sur un an
Décès
2
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Étudiants
43.1 %
Artisans, commerçants
18.5 %
Retraités
13.8 %
Agriculteurs
6.2 %
Cadres
6.2 %
Prof. intermédiaires
6.2 %
Ouvriers
6.2 %
Niveau de vie
21 740 €
de revenu médian par an
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
70.4 %
Résidences secondaires
21.1 %
Logements vacants
7.7 %
Logements
142
Propriétaires
59.9 %
des résidences principales
Logement social
0.7 %
Équipements
0
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
32.7 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
en Indre-et-Loire
Couesmes
1 177 €/m²
Saint-Paterne-Racan
1 934 €/m²
Souvigné
2 182 €/m²
Saint-Aubin-le-Dépeint
964 €/m²
Chenu
994 €/m²
Sonzay
2 334 €/m²
Château-la-Vallière
2 109 €/m²
Saint-Christophe-sur-le-Nais
1 798 €/m²
Saint-Pierre-de-Chevillé
1 074 €/m²
Villiers-au-Bouin
1 540 €/m²
Courcelles-de-Touraine
2 175 €/m²
Nogent-sur-Loir
1 379 €/m²