Prix de l'immobilier au m² à Ville-aux-Dames
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
5 575
habitants
377
ventes analysées
Prix au m² constatés à Ville-aux-Dames
377 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 542 €
/m²
1 748 €
les 10 % les moins chers
3 333 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 179 € et 2 917 € du m².
Maison
341 ventes
2 526 € /m²
Appartement
36 ventes
2 680 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Ville-aux-Dames
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 471 €/m²
1,7 % sur un an
Maisons vendues (2025)
64
28,0 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Ville-aux-Dames en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
5 575
habitants
Ménages
2 361
Naissances
54
sur un an
Décès
36
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Ouvriers
27.8 %
Prof. intermédiaires
24 %
Employés
21 %
Cadres
12.3 %
Artisans, commerçants
7.1 %
Étudiants
5.4 %
Retraités
2.3 %
Agriculteurs
0.2 %
Niveau de vie
23 250 €
de revenu médian par an
14 150 €
les 10 % les plus modestes
35 140 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 9 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
93.7 %
Résidences secondaires
2.2 %
Logements vacants
4.1 %
Logements
2 543
Propriétaires
67.2 %
des résidences principales
Logement social
13 %
Équipements
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
33.2 %
Couverture fibre
1
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
en Indre-et-Loire