Prix de l'immobilier au m² à Tours
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
138 668
habitants
14 537
ventes analysées
Prix au m² constatés à Tours
14 537 ventes enregistrées, 2021 – 2026
3 155 €
/m²
1 791 €
les 10 % les moins chers
9 111 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 450 € et 4 133 € du m².
Maison
3 058 ventes
3 437 € /m²
Appartement
11 479 ventes
3 088 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Tours
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
3 402 €/m²
0,7 % sur un an
Maisons vendues (2025)
487
8,0 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Tours en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
138 668
habitants
Ménages
77 958
Naissances
1 453
sur un an
Décès
1 283
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Prof. intermédiaires
28.4 %
Employés
25.4 %
Cadres
18.8 %
Ouvriers
16.7 %
Artisans, commerçants
5.3 %
Étudiants
3.7 %
Retraités
1.3 %
Agriculteurs
0.4 %
Niveau de vie
23 500 €
de revenu médian par an
12 310 €
les 10 % les plus modestes
40 770 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 14 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
89.4 %
Résidences secondaires
2.9 %
Logements vacants
7.8 %
Propriétaires
45.2 %
des résidences principales
Logement social
17.7 %
Équipements
68
Écoles
24
Collèges
25
Lycées
33 %
Couverture fibre
49
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
en Indre-et-Loire