Prix de l'immobilier au m² à Joué-lès-Tours
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
38 432
habitants
3 311
ventes analysées
Prix au m² constatés à Joué-lès-Tours
3 311 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 385 €
/m²
1 417 €
les 10 % les moins chers
3 364 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 863 € et 2 857 € du m².
Maison
1 520 ventes
2 602 € /m²
Appartement
1 791 ventes
2 115 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Joué-lès-Tours
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 562 €/m²
1,4 % sur un an
Maisons vendues (2025)
232
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Joué-lès-Tours en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
38 432
habitants
Ménages
18 080
Naissances
379
sur un an
Décès
363
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
23.9 %
Prof. intermédiaires
18 %
Étudiants
16.1 %
Employés
15.6 %
Ouvriers
13.8 %
Cadres
9.3 %
Artisans, commerçants
3.2 %
Agriculteurs
0.1 %
Niveau de vie
21 520 €
de revenu médian par an
11 070 €
les 10 % les plus modestes
35 610 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 19 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
93 %
Résidences secondaires
1.2 %
Logements vacants
5.9 %
Logements
19 470
Propriétaires
48 %
des résidences principales
Logement social
20.8 %
Équipements
17
Écoles
7
Collèges
5
Lycées
33 %
Couverture fibre
9
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
en Indre-et-Loire