Prix de l'immobilier au m² à Saint-Avertin
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
15 075
habitants
1 398
ventes analysées
Prix au m² constatés à Saint-Avertin
1 398 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 961 €
/m²
2 013 €
les 10 % les moins chers
4 616 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 495 € et 3 526 € du m².
Maison
1 064 ventes
3 014 € /m²
Appartement
334 ventes
2 753 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Saint-Avertin
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 669 €/m²
2,8 % sur un an
Maisons vendues (2025)
149
17,3 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Saint-Avertin en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
15 075
habitants
Ménages
6 815
Naissances
100
sur un an
Décès
144
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Prof. intermédiaires
24.2 %
Employés
23.4 %
Cadres
22.3 %
Étudiants
11.2 %
Ouvriers
10.6 %
Artisans, commerçants
5.3 %
Retraités
2.9 %
Agriculteurs
0.1 %
Niveau de vie
28 660 €
de revenu médian par an
15 630 €
les 10 % les plus modestes
49 720 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 7 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
93.1 %
Résidences secondaires
1.7 %
Logements vacants
5.2 %
Logements
7 327
Propriétaires
65.3 %
des résidences principales
Logement social
10.2 %
Équipements
5
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
33.2 %
Couverture fibre
3
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0