Prix de l'immobilier au m² à Montlouis-sur-Loire
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
11 261
habitants
906
ventes analysées
Prix au m² constatés à Montlouis-sur-Loire
906 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 522 €
/m²
1 630 €
les 10 % les moins chers
3 624 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 136 € et 2 988 € du m².
Maison
810 ventes
2 500 € /m²
Appartement
96 ventes
2 693 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Montlouis-sur-Loire
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 268 €/m²
4,8 % sur un an
Maisons vendues (2025)
110
7,8 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Montlouis-sur-Loire en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
11 261
habitants
Ménages
4 819
Naissances
105
sur un an
Décès
160
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
21.7 %
Prof. intermédiaires
20.7 %
Ouvriers
19.6 %
Étudiants
16.6 %
Cadres
9.9 %
Artisans, commerçants
7.2 %
Retraités
3.4 %
Agriculteurs
0.9 %
Niveau de vie
24 710 €
de revenu médian par an
14 690 €
les 10 % les plus modestes
38 860 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 8 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
93.8 %
Résidences secondaires
1.2 %
Logements vacants
5 %
Logements
5 168
Propriétaires
64.4 %
des résidences principales
Logement social
14.2 %
Équipements
6
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
31.9 %
Couverture fibre
2
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
en Indre-et-Loire