Prix de l'immobilier au m² à Amboise
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
13 132
habitants
1 405
ventes analysées
Prix au m² constatés à Amboise
1 405 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 553 €
/m²
1 665 €
les 10 % les moins chers
5 981 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 064 € et 3 248 € du m².
Maison
949 ventes
2 542 € /m²
Appartement
456 ventes
2 587 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Amboise
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 336 €/m²
1,0 % sur un an
Maisons vendues (2025)
113
9,6 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Amboise en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
13 132
habitants
Ménages
6 124
Naissances
120
sur un an
Décès
186
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
24.9 %
Prof. intermédiaires
24.1 %
Ouvriers
21.3 %
Cadres
11.8 %
Étudiants
9.9 %
Artisans, commerçants
6 %
Retraités
1.8 %
Agriculteurs
0.2 %
Niveau de vie
23 060 €
de revenu médian par an
13 250 €
les 10 % les plus modestes
37 930 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 11 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
84.3 %
Résidences secondaires
7.9 %
Logements vacants
7.8 %
Propriétaires
54 %
des résidences principales
Logement social
14.1 %
Équipements
10
Écoles
4
Collèges
4
Lycées
33 %
Couverture fibre
18
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
en Indre-et-Loire