Prix de l'immobilier au m² à Charnizay
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
468
habitants
46
ventes analysées
Prix au m² constatés à Charnizay
46 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 027 €
/m²
597 €
les 10 % les moins chers
1 708 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 779 € et 1 227 € du m².
Maison
46 ventes
1 027 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Charnizay
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 025 €/m²
4,4 % sur un an
Maisons vendues (2025)
13
160,0 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Charnizay en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
468
habitants
Ménages
221
Naissances
2
sur un an
Décès
8
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
32.5 %
Agriculteurs
28.6 %
Ouvriers
19.5 %
Employés
13 %
Étudiants
6.5 %
Niveau de vie
21 040 €
de revenu médian par an
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
66.8 %
Résidences secondaires
22.8 %
Logements vacants
10.5 %
Logements
334
Propriétaires
56.9 %
des résidences principales
Logement social
0 %
Équipements
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
33 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
en Indre-et-Loire