Prix de l'immobilier au m² à Descartes
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
3 289
habitants
460
ventes analysées
Prix au m² constatés à Descartes
460 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 297 €
/m²
733 €
les 10 % les moins chers
2 500 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 957 € et 1 684 € du m².
Maison
388 ventes
1 302 € /m²
Appartement
72 ventes
1 128 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Descartes
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 213 €/m²
7,2 % sur un an
Maisons vendues (2025)
69
32,7 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Descartes en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
3 289
habitants
Ménages
1 791
Naissances
17
sur un an
Décès
55
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Ouvriers
22 %
Employés
21.7 %
Étudiants
17.6 %
Prof. intermédiaires
13.1 %
Artisans, commerçants
9.9 %
Cadres
7 %
Retraités
4.8 %
Agriculteurs
3.9 %
Niveau de vie
20 570 €
de revenu médian par an
11 490 €
les 10 % les plus modestes
32 830 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 18 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
76.8 %
Résidences secondaires
9.1 %
Logements vacants
14 %
Propriétaires
55.9 %
des résidences principales
Logement social
6.1 %
Équipements
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
33.1 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
en Indre-et-Loire