Prix de l'immobilier au m² à Saint-Branchs
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
2 632
habitants
225
ventes analysées
Prix au m² constatés à Saint-Branchs
225 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 081 €
/m²
1 150 €
les 10 % les moins chers
3 513 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 678 € et 2 446 € du m².
Maison
218 ventes
2 074 € /m²
Appartement
7 ventes
4 764 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Saint-Branchs
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 913 €/m²
13,8 % sur un an
Maisons vendues (2025)
24
20,0 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Saint-Branchs en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
2 632
habitants
Ménages
1 134
Naissances
23
sur un an
Décès
13
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
30.2 %
Étudiants
25.3 %
Employés
10.9 %
Artisans, commerçants
8.8 %
Ouvriers
7 %
Cadres
6.9 %
Prof. intermédiaires
6.2 %
Agriculteurs
4.6 %
Niveau de vie
23 810 €
de revenu médian par an
15 010 €
les 10 % les plus modestes
36 350 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
93.6 %
Résidences secondaires
1.9 %
Logements vacants
4.4 %
Logements
1 208
Propriétaires
72.3 %
des résidences principales
Logement social
8.8 %
Équipements
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
33.1 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0