Prix de l'immobilier au m² à Marolles-les-Braults
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
2 038
habitants
255
ventes analysées
Prix au m² constatés à Marolles-les-Braults
255 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 092 €
/m²
713 €
les 10 % les moins chers
2 205 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 869 € et 1 652 € du m².
Maison
248 ventes
1 096 € /m²
Appartement
7 ventes
984 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Marolles-les-Braults
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 354 €/m²
11,2 % sur un an
Maisons vendues (2025)
20
23,1 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Marolles-les-Braults en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
2 038
habitants
Ménages
981
Naissances
7
sur un an
Décès
49
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Ouvriers
34.8 %
Employés
19.7 %
Prof. intermédiaires
15.9 %
Étudiants
12.2 %
Cadres
5.9 %
Agriculteurs
5.8 %
Artisans, commerçants
4.3 %
Retraités
1.3 %
Niveau de vie
20 620 €
de revenu médian par an
12 540 €
les 10 % les plus modestes
32 810 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 14 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
81.8 %
Résidences secondaires
7 %
Logements vacants
11.3 %
Propriétaires
58.3 %
des résidences principales
Logement social
6.1 %
Équipements
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
32.7 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
en Sarthe
Saint-Germain-d'Arcé
3 051 €/m²
Souligné-Flacé
3 010 €/m²
Moncé-en-Belin
2 990 €/m²
Arnage
2 850 €/m²
Aubigné-Racan
2 766 €/m²
Pruillé-le-Chétif
2 755 €/m²
Sargé-lès-le-Mans
2 735 €/m²
Ruillé-en-Champagne
2 718 €/m²
Chemiré-le-Gaudin
2 706 €/m²
Domfront-en-Champagne
2 691 €/m²
Saint-Saturnin
2 668 €/m²
Courcebœufs
2 596 €/m²
Saint-Pavace
2 585 €/m²
Parigné-le-Pôlin
2 582 €/m²
Yvré-l'Évêque
2 572 €/m²
Sainte-Jamme-sur-Sarthe
2 559 €/m²
Savigné-sous-le-Lude
2 537 €/m²
Louplande
2 531 €/m²
Fercé-sur-Sarthe
2 515 €/m²
Crosmières
2 513 €/m²
Courtillers
2 501 €/m²
Neuville-sur-Sarthe
2 500 €/m²
Bazoge
2 478 €/m²
Chaufour-Notre-Dame
2 435 €/m²
Fay
2 433 €/m²
Luceau
2 432 €/m²
Laigné-en-Belin
2 345 €/m²
Trangé
2 312 €/m²
Voivres-lès-le-Mans
2 280 €/m²
Milesse
2 268 €/m²
Breil-sur-Mérize
2 267 €/m²
Chapelle-Saint-Rémy
2 211 €/m²
Chapelle-Saint-Aubin
2 207 €/m²
Tennie
2 192 €/m²
Teillé
2 186 €/m²
Vallon-sur-Gée
2 186 €/m²
Rouillon
2 177 €/m²
Fillé
2 163 €/m²
Beillé
2 159 €/m²
Marolles-les-Braults
2 155 €/m²
Saint-Christophe-en-Champagne
2 152 €/m²
Aigné
2 149 €/m²
Ballon-Saint Mars
2 126 €/m²
Vion
2 125 €/m²
Saint-Gervais-en-Belin
2 110 €/m²
Auvers-le-Hamon
2 107 €/m²
Villaines-sous-Malicorne
2 100 €/m²
Étival-lès-le-Mans
2 079 €/m²
Saint-Corneille
2 076 €/m²
Notre-Dame-du-Pé
2 064 €/m²
Bourg-le-Roi
2 059 €/m²
Luché-Pringé
2 043 €/m²
Lavardin
2 027 €/m²
Vivoin
2 027 €/m²
Mans
2 023 €/m²
Saint-Ouen-en-Belin
2 023 €/m²
Coulaines
2 020 €/m²
Mareil-sur-Loir
2 011 €/m²
Tassé
2 004 €/m²
Saint-Ouen-de-Mimbré
1 985 €/m²
Saint-Jean-d'Assé
1 968 €/m²
Fatines
1 958 €/m²
Saint-Mars-d'Outillé
1 956 €/m²
Saint-Jean-de-la-Motte
1 932 €/m²
Parcé-sur-Sarthe
1 923 €/m²
Tronchet
1 923 €/m²
Saint-Cosme-en-Vairais
1 911 €/m²
Conlie
1 903 €/m²
Louailles
1 902 €/m²
Montbizot
1 896 €/m²
Mareil-en-Champagne
1 886 €/m²
Savigné-l'Évêque
1 886 €/m²
Crissé
1 881 €/m²
Yvré-le-Pôlin
1 875 €/m²
Saint-Vincent-des-Prés
1 874 €/m²
Chapelle-d'Aligné
1 852 €/m²
Cherré
1 847 €/m²
Gesnes-le-Gandelin
1 838 €/m²
Saint-Rémy-du-Val
1 811 €/m²
Soulitré
1 790 €/m²
Saint-Georges-du-Bois
1 786 €/m²
Marigné-Laillé
1 778 €/m²
Brette-les-Pins
1 771 €/m²
Fyé
1 756 €/m²
Lamnay
1 752 €/m²
Grand-Lucé
1 739 €/m²
Changé
1 734 €/m²
Spay
1 732 €/m²
Avoise
1 714 €/m²
Lombron
1 713 €/m²
Brains-sur-Gée
1 704 €/m²
Duneau
1 689 €/m²
Souligné-sous-Ballon
1 684 €/m²
Saint-Marceau
1 677 €/m²
Champagné
1 674 €/m²
Allonnes
1 672 €/m²
Mansigné
1 671 €/m²
Roézé-sur-Sarthe
1 671 €/m²
Tuffé Val de la Chéronne
1 670 €/m²
Chemiré-en-Charnie
1 668 €/m²
Mulsanne
1 666 €/m²
Cherreau
1 645 €/m²
Coulans-sur-Gée
1 645 €/m²
Ruaudin
1 642 €/m²
Ardenay-sur-Mérize
1 641 €/m²
Crannes-en-Champagne
1 635 €/m²
Lhomme
1 633 €/m²
Clermont-Créans
1 632 €/m²
Guécélard
1 630 €/m²
Dissay-sous-Courcillon
1 629 €/m²
Conflans-sur-Anille
1 626 €/m²
Degré
1 623 €/m²
Mézeray
1 620 €/m²
Saint-Aubin-des-Coudrais
1 619 €/m²
Challes
1 617 €/m²
Parigné-l'Évêque
1 617 €/m²
Flèche
1 614 €/m²
Thorée-les-Pins
1 612 €/m²
Saint-Jean-du-Bois
1 591 €/m²
Monhoudou
1 587 €/m²
Thoigné
1 585 €/m²
Souillé
1 571 €/m²
Lude
1 569 €/m²
Bérus
1 560 €/m²
Volnay
1 560 €/m²
Saint-Rémy-de-Sillé
1 558 €/m²
Chapelle-Saint-Fray
1 555 €/m²
Maisoncelles
1 547 €/m²
Saint-Denis-d'Orques
1 547 €/m²
Coudrecieux
1 545 €/m²
Sillé-le-Guillaume
1 540 €/m²
Saint-Martin-des-Monts
1 535 €/m²
Verneil-le-Chétif
1 534 €/m²
Villaines-la-Gonais
1 534 €/m²
Bazouges Cré sur Loir
1 529 €/m²
Saint-Biez-en-Belin
1 529 €/m²
Chapelle-Huon
1 528 €/m²
Écommoy
1 525 €/m²
Précigné
1 525 €/m²
Souvigné-sur-Même
1 521 €/m²
Teloché
1 519 €/m²
Saint-Célerin
1 514 €/m²
Suze-sur-Sarthe
1 510 €/m²
Montreuil-le-Chétif
1 508 €/m²
Oisseau-le-Petit
1 507 €/m²
Courgenard
1 499 €/m²
Joué-l'Abbé
1 497 €/m²
Cérans-Foulletourte
1 484 €/m²
Saint-Mars-la-Brière
1 483 €/m²
Saint-Georges-du-Rosay
1 482 €/m²
Connerré
1 479 €/m²
Flée
1 479 €/m²
Juigné-sur-Sarthe
1 478 €/m²
Sablé-sur-Sarthe
1 477 €/m²
Amné
1 475 €/m²
Chartre-sur-le-Loir
1 473 €/m²
Valennes
1 468 €/m²
Dollon
1 466 €/m²
Sceaux-sur-Huisne
1 466 €/m²
Sainte-Sabine-sur-Longève
1 460 €/m²
Fontenay-sur-Vègre
1 449 €/m²
Asnières-sur-Vègre
1 437 €/m²
Beaufay
1 436 €/m²
Nogent-le-Bernard
1 432 €/m²
Bonnétable
1 429 €/m²
Mézières-sous-Lavardin
1 429 €/m²
Bailleul
1 426 €/m²
Livet-en-Saosnois
1 426 €/m²
Pezé-le-Robert
1 414 €/m²
Lavaré
1 411 €/m²
Château-l'Hermitage
1 410 €/m²
Chérisay
1 407 €/m²
Saint-Jean-des-Échelles
1 407 €/m²
Brûlon
1 405 €/m²
Noyen-sur-Sarthe
1 401 €/m²
Oizé
1 399 €/m²
Chenay
1 396 €/m²
Luart
1 396 €/m²
Béthon
1 393 €/m²
Malicorne-sur-Sarthe
1 393 €/m²
Torcé-en-Vallée
1 393 €/m²
Ferté-Bernard
1 392 €/m²
Surfonds
1 392 €/m²
Saint-Pierre-des-Ormes
1 389 €/m²
Pontvallain
1 383 €/m²
Guierche
1 379 €/m²
Nogent-sur-Loir
1 379 €/m²
Saint-Calais
1 377 €/m²
Mayet
1 376 €/m²
Congé-sur-Orne
1 374 €/m²
Théligny
1 374 €/m²
Cures
1 372 €/m²
Auvers-sous-Montfaucon
1 370 €/m²
Nuillé-le-Jalais
1 360 €/m²
Neuvillette-en-Charnie
1 355 €/m²
Sougé-le-Ganelon
1 355 €/m²
Longnes
1 352 €/m²
Avezé
1 343 €/m²
Bessé-sur-Braye
1 343 €/m²
Mézières-sur-Ponthouin
1 340 €/m²
Fresnay-sur-Sarthe
1 337 €/m²
Loir en Vallée
1 336 €/m²
Saint-Paterne - Le Chevain
1 330 €/m²
Aulneaux
1 328 €/m²
Cormes
1 326 €/m²
Champfleur
1 325 €/m²
Chapelle-du-Bois
1 325 €/m²
Moulins-le-Carbonnel
1 318 €/m²
Préval
1 316 €/m²
Montval-sur-Loir
1 309 €/m²
Fontaine-Saint-Martin
1 309 €/m²
Marçon
1 304 €/m²
Moitron-sur-Sarthe
1 295 €/m²
Neuvillalais
1 294 €/m²
Maigné
1 289 €/m²
Pincé
1 288 €/m²
Quinte
1 286 €/m²
Prévelles
1 285 €/m²
Villaines-sous-Lucé
1 284 €/m²
Maresché
1 283 €/m²
Beaumont-sur-Dême
1 282 €/m²
Loué
1 277 €/m²
Terrehault
1 277 €/m²
Saint-Denis-des-Coudrais
1 275 €/m²
Pruillé-l'Éguillé
1 271 €/m²
Arçonnay
1 270 €/m²
Saint-Ulphace
1 270 €/m²
Bouloire
1 268 €/m²
Chantenay-Villedieu
1 264 €/m²
Moncé-en-Saosnois
1 262 €/m²
Meurcé
1 259 €/m²
Tassillé
1 259 €/m²
Montfort-le-Gesnois
1 257 €/m²
Commerveil
1 256 €/m²
Ancinnes
1 252 €/m²
Neuvy-en-Champagne
1 247 €/m²
Bouër
1 242 €/m²
Souvigné-sur-Sarthe
1 242 €/m²
Saint-Longis
1 240 €/m²
Villeneuve-en-Perseigne
1 239 €/m²
Saint-Pierre-des-Bois
1 237 €/m²
Courcival
1 231 €/m²
Arthezé
1 226 €/m²
Saint-Vincent-du-Lorouër
1 212 €/m²
Chahaignes
1 207 €/m²
Courdemanche
1 206 €/m²
Lavernat
1 204 €/m²
Montreuil-le-Henri
1 196 €/m²
Juillé
1 195 €/m²
Thorigné-sur-Dué
1 195 €/m²
Solesmes
1 194 €/m²
Marolles-lès-Saint-Calais
1 192 €/m²
Saint-Léonard-des-Bois
1 189 €/m²
Poillé-sur-Vègre
1 187 €/m²
Ségrie
1 187 €/m²
Vibraye
1 187 €/m²
Beaumont-Pied-de-Bœuf
1 184 €/m²
Lucé-sous-Ballon
1 182 €/m²
Champrond
1 179 €/m²
Saint-Aignan
1 176 €/m²
Sillé-le-Philippe
1 174 €/m²
Ligron
1 167 €/m²
Épineu-le-Chevreuil
1 166 €/m²
Chérancé
1 162 €/m²
Saint-Rémy-des-Monts
1 160 €/m²
Bruère-sur-Loir
1 155 €/m²
Vaas
1 143 €/m²
Jauzé
1 137 €/m²
Tresson
1 137 €/m²
Montmirail
1 130 €/m²
Chapelle-aux-Choux
1 129 €/m²
Briosne-lès-Sables
1 128 €/m²
Sarcé
1 125 €/m²
Saint-Victeur
1 116 €/m²
Saint-Maixent
1 115 €/m²
Vouvray-sur-Huisne
1 112 €/m²
Boëssé-le-Sec
1 109 €/m²
Saint-Mars-de-Locquenay
1 108 €/m²
Saosnes
1 108 €/m²
Assé-le-Boisne
1 102 €/m²
Rouez
1 099 €/m²
Bousse
1 092 €/m²
Saint-Germain-sur-Sarthe
1 088 €/m²
Rouperroux-le-Coquet
1 085 €/m²
Jupilles
1 084 €/m²
Cogners
1 079 €/m²
Saint-Pierre-de-Chevillé
1 074 €/m²
Rahay
1 073 €/m²
Joué-en-Charnie
1 069 €/m²
Blèves
1 067 €/m²
Saint-Aubin-de-Locquenay
1 067 €/m²
Dehault
1 066 €/m²
Saint-Symphorien
1 066 €/m²
Chevillé
1 060 €/m²
Dangeul
1 059 €/m²
Assé-le-Riboul
1 057 €/m²
Pirmil
1 057 €/m²
Gréez-sur-Roc
1 052 €/m²
Courcemont
1 050 €/m²
Saint-Ouen-en-Champagne
1 047 €/m²
Bosse
1 038 €/m²
Écorpain
1 034 €/m²
Neufchâtel-en-Saosnois
1 029 €/m²
Louvigny
1 028 €/m²
Sainte-Cérotte
1 024 €/m²
Courcelles-la-Forêt
1 022 €/m²
Viré-en-Champagne
1 022 €/m²
Grez
1 021 €/m²
Coulongé
1 019 €/m²
Saint-Christophe-du-Jambet
1 017 €/m²
Saint-Paul-le-Gaultier
1 014 €/m²
Thoiré-sur-Dinan
1 006 €/m²
Saint-Michel-de-Chavaignes
1 005 €/m²
Aillières-Beauvoir
1 001 €/m²
Thoiré-sous-Contensor
999 €/m²
Rouessé-Fontaine
995 €/m²
Chenu
994 €/m²
Vernie
988 €/m²
Piacé
974 €/m²
Dissé-sous-Ballon
971 €/m²
Bernay-en-Champagne
970 €/m²
Vancé
970 €/m²
Doucelles
968 €/m²
Vezot
963 €/m²
Semur-en-Vallon
960 €/m²
Avessé
959 €/m²
Mamers
957 €/m²
Saint-Calez-en-Saosnois
957 €/m²
Berfay
955 €/m²
Évaillé
955 €/m²
Peray
953 €/m²
Chassillé
952 €/m²
Parennes
951 €/m²
Saint-Gervais-de-Vic
951 €/m²
Grandchamp
948 €/m²
Coulombiers
947 €/m²
Saint-Georges-de-la-Couée
942 €/m²
Melleray
940 €/m²
Saint-Pierre-du-Lorouër
935 €/m²
Montaillé
919 €/m²
Pizieux
917 €/m²
Courgains
913 €/m²
Rouessé-Vassé
912 €/m²
Avesnes-en-Saosnois
905 €/m²
Mont-Saint-Jean
905 €/m²
Villaines-la-Carelle
893 €/m²
Mées
892 €/m²
Contilly
879 €/m²
Marollette
868 €/m²
Douillet
825 €/m²
Requeil
816 €/m²
Dureil
804 €/m²
Nouans
790 €/m²
Panon
755 €/m²
Nauvay
754 €/m²
Saint-Georges-le-Gaultier
743 €/m²
Louzes
691 €/m²
René
670 €/m²
Beaumont-sur-Sarthe
667 €/m²
Sainte-Osmane
539 €/m²