Prix de l'immobilier au m² à Montval-sur-Loir
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
5 707
habitants
774
ventes analysées
Prix au m² constatés à Montval-sur-Loir
774 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 357 €
/m²
765 €
les 10 % les moins chers
3 564 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 983 € et 1 923 € du m².
Maison
598 ventes
1 306 € /m²
Appartement
176 ventes
2 469 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Montval-sur-Loir
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 225 €/m²
1,1 % sur un an
Maisons vendues (2025)
61
24,7 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Montval-sur-Loir en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
5 707
habitants
Ménages
2 910
Naissances
53
sur un an
Décès
99
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Ouvriers
32.9 %
Employés
25.2 %
Prof. intermédiaires
22.9 %
Cadres
8.9 %
Artisans, commerçants
7 %
Retraités
2 %
Étudiants
0.9 %
Agriculteurs
0.2 %
Niveau de vie
21 080 €
de revenu médian par an
12 170 €
les 10 % les plus modestes
32 610 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 14 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
77.9 %
Résidences secondaires
10.3 %
Logements vacants
11.9 %
Propriétaires
56.2 %
des résidences principales
Logement social
5.7 %
Équipements
7
Écoles
3
Collèges
2
Lycées
33 %
Couverture fibre
4
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
en Sarthe
Luceau
2 432 €/m²
Nogent-sur-Loir
1 379 €/m²
Flée
1 479 €/m²
Lavernat
1 204 €/m²
Dissay-sous-Courcillon
1 629 €/m²
Saint-Pierre-de-Chevillé
1 074 €/m²
Bruère-sur-Loir
1 155 €/m²
Beaumont-Pied-de-Bœuf
1 184 €/m²
Marçon
1 304 €/m²
Thoiré-sur-Dinan
1 006 €/m²
Saint-Christophe-sur-le-Nais
1 798 €/m²
Saint-Aubin-le-Dépeint
964 €/m²