Prix de l'immobilier au m² à Cormes

Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.

886

habitants

79

ventes analysées

Prix au m² constatés à Cormes

79 ventes enregistrées, 2021 – 2026

1 585 €

/m²

médiane

865 €

les 10 % les moins chers

2 657 €

les 10 % les plus chers

La moitié des ventes se situent entre 1 256 € et 1 914 € du m².

Maison

79 ventes

1 585 € /m²

Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.

Évolution des prix à Cormes

Prix au m² et volume de ventes, année par année

Prix moyen des maisons (2025)

1 261 €/m²

22,9 % sur un an

Maisons vendues (2025)

6

Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.

Cormes en quelques chiffres

Le contexte qui explique un marché immobilier

Population

886

habitants

Ménages

398

Naissances

9

sur un an

Décès

4

sur un an

Catégories socio-professionnelles

Prof. intermédiaires

28.2 %

Ouvriers

24.2 %

Retraités

16.1 %

Étudiants

12.1 %

Agriculteurs

8.1 %

Artisans, commerçants

4 %

Employés

4 %

Cadres

3.2 %

Niveau de vie

23 990 €

de revenu médian par an

Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté

Parc de logements

Résidences principales

87.2 %

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

8.8 %

Logements

452

Propriétaires

70.4 %

des résidences principales

Logement social

1.1 %

Équipements

1

Écoles

0

Collèges

0

Lycées

32.3 %

Couverture fibre

0

Hôtels

INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0

Prix dans les communes voisines

en Sarthe

Saint-Germain-d'Arcé

3 051 €/m²

Souligné-Flacé

3 010 €/m²

Moncé-en-Belin

2 990 €/m²

Arnage

2 850 €/m²

Aubigné-Racan

2 766 €/m²

Pruillé-le-Chétif

2 755 €/m²

Sargé-lès-le-Mans

2 735 €/m²

Ruillé-en-Champagne

2 718 €/m²

Chemiré-le-Gaudin

2 706 €/m²

Domfront-en-Champagne

2 691 €/m²

Saint-Saturnin

2 668 €/m²

Courcebœufs

2 596 €/m²

Saint-Pavace

2 585 €/m²

Parigné-le-Pôlin

2 582 €/m²

Yvré-l'Évêque

2 572 €/m²

Sainte-Jamme-sur-Sarthe

2 559 €/m²

Savigné-sous-le-Lude

2 537 €/m²

Louplande

2 531 €/m²

Fercé-sur-Sarthe

2 515 €/m²

Crosmières

2 513 €/m²

Courtillers

2 501 €/m²

Neuville-sur-Sarthe

2 500 €/m²

Bazoge

2 478 €/m²

Chaufour-Notre-Dame

2 435 €/m²

Fay

2 433 €/m²

Luceau

2 432 €/m²

Laigné-en-Belin

2 345 €/m²

Trangé

2 312 €/m²

Voivres-lès-le-Mans

2 280 €/m²

Milesse

2 268 €/m²

Breil-sur-Mérize

2 267 €/m²

Chapelle-Saint-Rémy

2 211 €/m²

Chapelle-Saint-Aubin

2 207 €/m²

Tennie

2 192 €/m²

Teillé

2 186 €/m²

Vallon-sur-Gée

2 186 €/m²

Rouillon

2 177 €/m²

Fillé

2 163 €/m²

Beillé

2 159 €/m²

Marolles-les-Braults

2 155 €/m²

Saint-Christophe-en-Champagne

2 152 €/m²

Aigné

2 149 €/m²

Ballon-Saint Mars

2 126 €/m²

Vion

2 125 €/m²

Saint-Gervais-en-Belin

2 110 €/m²

Auvers-le-Hamon

2 107 €/m²

Villaines-sous-Malicorne

2 100 €/m²

Étival-lès-le-Mans

2 079 €/m²

Saint-Corneille

2 076 €/m²

Notre-Dame-du-Pé

2 064 €/m²

Bourg-le-Roi

2 059 €/m²

Luché-Pringé

2 043 €/m²

Lavardin

2 027 €/m²

Vivoin

2 027 €/m²

Mans

2 023 €/m²

Saint-Ouen-en-Belin

2 023 €/m²

Coulaines

2 020 €/m²

Mareil-sur-Loir

2 011 €/m²

Tassé

2 004 €/m²

Saint-Ouen-de-Mimbré

1 985 €/m²

Saint-Jean-d'Assé

1 968 €/m²

Fatines

1 958 €/m²

Saint-Mars-d'Outillé

1 956 €/m²

Saint-Jean-de-la-Motte

1 932 €/m²

Parcé-sur-Sarthe

1 923 €/m²

Tronchet

1 923 €/m²

Saint-Cosme-en-Vairais

1 911 €/m²

Conlie

1 903 €/m²

Louailles

1 902 €/m²

Montbizot

1 896 €/m²

Mareil-en-Champagne

1 886 €/m²

Savigné-l'Évêque

1 886 €/m²

Crissé

1 881 €/m²

Yvré-le-Pôlin

1 875 €/m²

Saint-Vincent-des-Prés

1 874 €/m²

Chapelle-d'Aligné

1 852 €/m²

Cherré

1 847 €/m²

Gesnes-le-Gandelin

1 838 €/m²

Saint-Rémy-du-Val

1 811 €/m²

Soulitré

1 790 €/m²

Saint-Georges-du-Bois

1 786 €/m²

Marigné-Laillé

1 778 €/m²

Brette-les-Pins

1 771 €/m²

Fyé

1 756 €/m²

Lamnay

1 752 €/m²

Grand-Lucé

1 739 €/m²

Changé

1 734 €/m²

Spay

1 732 €/m²

Avoise

1 714 €/m²

Lombron

1 713 €/m²

Brains-sur-Gée

1 704 €/m²

Duneau

1 689 €/m²

Souligné-sous-Ballon

1 684 €/m²

Saint-Marceau

1 677 €/m²

Champagné

1 674 €/m²

Allonnes

1 672 €/m²

Mansigné

1 671 €/m²

Roézé-sur-Sarthe

1 671 €/m²

Tuffé Val de la Chéronne

1 670 €/m²

Chemiré-en-Charnie

1 668 €/m²

Mulsanne

1 666 €/m²

Cherreau

1 645 €/m²

Coulans-sur-Gée

1 645 €/m²

Ruaudin

1 642 €/m²

Ardenay-sur-Mérize

1 641 €/m²

Crannes-en-Champagne

1 635 €/m²

Lhomme

1 633 €/m²

Clermont-Créans

1 632 €/m²

Guécélard

1 630 €/m²

Dissay-sous-Courcillon

1 629 €/m²

Conflans-sur-Anille

1 626 €/m²

Degré

1 623 €/m²

Mézeray

1 620 €/m²

Saint-Aubin-des-Coudrais

1 619 €/m²

Challes

1 617 €/m²

Parigné-l'Évêque

1 617 €/m²

Flèche

1 614 €/m²

Thorée-les-Pins

1 612 €/m²

Saint-Jean-du-Bois

1 591 €/m²

Monhoudou

1 587 €/m²

Thoigné

1 585 €/m²

Souillé

1 571 €/m²

Lude

1 569 €/m²

Bérus

1 560 €/m²

Volnay

1 560 €/m²

Saint-Rémy-de-Sillé

1 558 €/m²

Chapelle-Saint-Fray

1 555 €/m²

Maisoncelles

1 547 €/m²

Saint-Denis-d'Orques

1 547 €/m²

Coudrecieux

1 545 €/m²

Sillé-le-Guillaume

1 540 €/m²

Saint-Martin-des-Monts

1 535 €/m²

Verneil-le-Chétif

1 534 €/m²

Villaines-la-Gonais

1 534 €/m²

Bazouges Cré sur Loir

1 529 €/m²

Saint-Biez-en-Belin

1 529 €/m²

Chapelle-Huon

1 528 €/m²

Écommoy

1 525 €/m²

Précigné

1 525 €/m²

Souvigné-sur-Même

1 521 €/m²

Teloché

1 519 €/m²

Saint-Célerin

1 514 €/m²

Suze-sur-Sarthe

1 510 €/m²

Montreuil-le-Chétif

1 508 €/m²

Oisseau-le-Petit

1 507 €/m²

Courgenard

1 499 €/m²

Joué-l'Abbé

1 497 €/m²

Cérans-Foulletourte

1 484 €/m²

Saint-Mars-la-Brière

1 483 €/m²

Saint-Georges-du-Rosay

1 482 €/m²

Connerré

1 479 €/m²

Flée

1 479 €/m²

Juigné-sur-Sarthe

1 478 €/m²

Sablé-sur-Sarthe

1 477 €/m²

Amné

1 475 €/m²

Chartre-sur-le-Loir

1 473 €/m²

Valennes

1 468 €/m²

Dollon

1 466 €/m²

Sceaux-sur-Huisne

1 466 €/m²

Sainte-Sabine-sur-Longève

1 460 €/m²

Fontenay-sur-Vègre

1 449 €/m²

Asnières-sur-Vègre

1 437 €/m²

Beaufay

1 436 €/m²

Nogent-le-Bernard

1 432 €/m²

Bonnétable

1 429 €/m²

Mézières-sous-Lavardin

1 429 €/m²

Bailleul

1 426 €/m²

Livet-en-Saosnois

1 426 €/m²

Pezé-le-Robert

1 414 €/m²

Lavaré

1 411 €/m²

Château-l'Hermitage

1 410 €/m²

Chérisay

1 407 €/m²

Saint-Jean-des-Échelles

1 407 €/m²

Brûlon

1 405 €/m²

Noyen-sur-Sarthe

1 401 €/m²

Oizé

1 399 €/m²

Chenay

1 396 €/m²

Luart

1 396 €/m²

Béthon

1 393 €/m²

Malicorne-sur-Sarthe

1 393 €/m²

Torcé-en-Vallée

1 393 €/m²

Ferté-Bernard

1 392 €/m²

Surfonds

1 392 €/m²

Saint-Pierre-des-Ormes

1 389 €/m²

Pontvallain

1 383 €/m²

Guierche

1 379 €/m²

Nogent-sur-Loir

1 379 €/m²

Saint-Calais

1 377 €/m²

Mayet

1 376 €/m²

Congé-sur-Orne

1 374 €/m²

Théligny

1 374 €/m²

Cures

1 372 €/m²

Auvers-sous-Montfaucon

1 370 €/m²

Nuillé-le-Jalais

1 360 €/m²

Neuvillette-en-Charnie

1 355 €/m²

Sougé-le-Ganelon

1 355 €/m²

Longnes

1 352 €/m²

Avezé

1 343 €/m²

Bessé-sur-Braye

1 343 €/m²

Mézières-sur-Ponthouin

1 340 €/m²

Fresnay-sur-Sarthe

1 337 €/m²

Loir en Vallée

1 336 €/m²

Saint-Paterne - Le Chevain

1 330 €/m²

Aulneaux

1 328 €/m²

Cormes

1 326 €/m²

Champfleur

1 325 €/m²

Chapelle-du-Bois

1 325 €/m²

Moulins-le-Carbonnel

1 318 €/m²

Préval

1 316 €/m²

Montval-sur-Loir

1 309 €/m²

Fontaine-Saint-Martin

1 309 €/m²

Marçon

1 304 €/m²

Moitron-sur-Sarthe

1 295 €/m²

Neuvillalais

1 294 €/m²

Maigné

1 289 €/m²

Pincé

1 288 €/m²

Quinte

1 286 €/m²

Prévelles

1 285 €/m²

Villaines-sous-Lucé

1 284 €/m²

Maresché

1 283 €/m²

Beaumont-sur-Dême

1 282 €/m²

Loué

1 277 €/m²

Terrehault

1 277 €/m²

Saint-Denis-des-Coudrais

1 275 €/m²

Pruillé-l'Éguillé

1 271 €/m²

Arçonnay

1 270 €/m²

Saint-Ulphace

1 270 €/m²

Bouloire

1 268 €/m²

Chantenay-Villedieu

1 264 €/m²

Moncé-en-Saosnois

1 262 €/m²

Meurcé

1 259 €/m²

Tassillé

1 259 €/m²

Montfort-le-Gesnois

1 257 €/m²

Commerveil

1 256 €/m²

Ancinnes

1 252 €/m²

Neuvy-en-Champagne

1 247 €/m²

Bouër

1 242 €/m²

Souvigné-sur-Sarthe

1 242 €/m²

Saint-Longis

1 240 €/m²

Villeneuve-en-Perseigne

1 239 €/m²

Saint-Pierre-des-Bois

1 237 €/m²

Courcival

1 231 €/m²

Arthezé

1 226 €/m²

Saint-Vincent-du-Lorouër

1 212 €/m²

Chahaignes

1 207 €/m²

Courdemanche

1 206 €/m²

Lavernat

1 204 €/m²

Montreuil-le-Henri

1 196 €/m²

Juillé

1 195 €/m²

Thorigné-sur-Dué

1 195 €/m²

Solesmes

1 194 €/m²

Marolles-lès-Saint-Calais

1 192 €/m²

Saint-Léonard-des-Bois

1 189 €/m²

Poillé-sur-Vègre

1 187 €/m²

Ségrie

1 187 €/m²

Vibraye

1 187 €/m²

Beaumont-Pied-de-Bœuf

1 184 €/m²

Lucé-sous-Ballon

1 182 €/m²

Champrond

1 179 €/m²

Saint-Aignan

1 176 €/m²

Sillé-le-Philippe

1 174 €/m²

Ligron

1 167 €/m²

Épineu-le-Chevreuil

1 166 €/m²

Chérancé

1 162 €/m²

Saint-Rémy-des-Monts

1 160 €/m²

Bruère-sur-Loir

1 155 €/m²

Vaas

1 143 €/m²

Jauzé

1 137 €/m²

Tresson

1 137 €/m²

Montmirail

1 130 €/m²

Chapelle-aux-Choux

1 129 €/m²

Briosne-lès-Sables

1 128 €/m²

Sarcé

1 125 €/m²

Saint-Victeur

1 116 €/m²

Saint-Maixent

1 115 €/m²

Vouvray-sur-Huisne

1 112 €/m²

Boëssé-le-Sec

1 109 €/m²

Saint-Mars-de-Locquenay

1 108 €/m²

Saosnes

1 108 €/m²

Assé-le-Boisne

1 102 €/m²

Rouez

1 099 €/m²

Bousse

1 092 €/m²

Saint-Germain-sur-Sarthe

1 088 €/m²

Rouperroux-le-Coquet

1 085 €/m²

Jupilles

1 084 €/m²

Cogners

1 079 €/m²

Saint-Pierre-de-Chevillé

1 074 €/m²

Rahay

1 073 €/m²

Joué-en-Charnie

1 069 €/m²

Blèves

1 067 €/m²

Saint-Aubin-de-Locquenay

1 067 €/m²

Dehault

1 066 €/m²

Saint-Symphorien

1 066 €/m²

Chevillé

1 060 €/m²

Dangeul

1 059 €/m²

Assé-le-Riboul

1 057 €/m²

Pirmil

1 057 €/m²

Gréez-sur-Roc

1 052 €/m²

Courcemont

1 050 €/m²

Saint-Ouen-en-Champagne

1 047 €/m²

Bosse

1 038 €/m²

Écorpain

1 034 €/m²

Neufchâtel-en-Saosnois

1 029 €/m²

Louvigny

1 028 €/m²

Sainte-Cérotte

1 024 €/m²

Courcelles-la-Forêt

1 022 €/m²

Viré-en-Champagne

1 022 €/m²

Grez

1 021 €/m²

Coulongé

1 019 €/m²

Saint-Christophe-du-Jambet

1 017 €/m²

Saint-Paul-le-Gaultier

1 014 €/m²

Thoiré-sur-Dinan

1 006 €/m²

Saint-Michel-de-Chavaignes

1 005 €/m²

Aillières-Beauvoir

1 001 €/m²

Thoiré-sous-Contensor

999 €/m²

Rouessé-Fontaine

995 €/m²

Chenu

994 €/m²

Vernie

988 €/m²

Piacé

974 €/m²

Dissé-sous-Ballon

971 €/m²

Bernay-en-Champagne

970 €/m²

Vancé

970 €/m²

Doucelles

968 €/m²

Vezot

963 €/m²

Semur-en-Vallon

960 €/m²

Avessé

959 €/m²

Mamers

957 €/m²

Saint-Calez-en-Saosnois

957 €/m²

Berfay

955 €/m²

Évaillé

955 €/m²

Peray

953 €/m²

Chassillé

952 €/m²

Parennes

951 €/m²

Saint-Gervais-de-Vic

951 €/m²

Grandchamp

948 €/m²

Coulombiers

947 €/m²

Saint-Georges-de-la-Couée

942 €/m²

Melleray

940 €/m²

Saint-Pierre-du-Lorouër

935 €/m²

Montaillé

919 €/m²

Pizieux

917 €/m²

Courgains

913 €/m²

Rouessé-Vassé

912 €/m²

Avesnes-en-Saosnois

905 €/m²

Mont-Saint-Jean

905 €/m²

Villaines-la-Carelle

893 €/m²

Mées

892 €/m²

Contilly

879 €/m²

Marollette

868 €/m²

Douillet

825 €/m²

Requeil

816 €/m²

Dureil

804 €/m²

Nouans

790 €/m²

Panon

755 €/m²

Nauvay

754 €/m²

Saint-Georges-le-Gaultier

743 €/m²

Louzes

691 €/m²

René

670 €/m²

Beaumont-sur-Sarthe

667 €/m²

Sainte-Osmane

539 €/m²