Prix de l'immobilier au m² à Sablé-sur-Sarthe
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
12 194
habitants
971
ventes analysées
Prix au m² constatés à Sablé-sur-Sarthe
971 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 598 €
/m²
968 €
les 10 % les moins chers
6 400 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 225 € et 2 192 € du m².
Maison
624 ventes
1 482 € /m²
Appartement
347 ventes
2 791 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Sablé-sur-Sarthe
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 431 €/m²
8,0 % sur un an
Maisons vendues (2025)
95
13,1 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Sablé-sur-Sarthe en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
12 194
habitants
Ménages
5 796
Naissances
152
sur un an
Décès
178
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Ouvriers
38.9 %
Prof. intermédiaires
19.1 %
Employés
17.3 %
Étudiants
9.1 %
Cadres
7.8 %
Artisans, commerçants
4.1 %
Agriculteurs
2.7 %
Retraités
0.9 %
Niveau de vie
21 340 €
de revenu médian par an
12 930 €
les 10 % les plus modestes
33 400 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 12 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
86.6 %
Résidences secondaires
4.4 %
Logements vacants
9 %
Propriétaires
53.5 %
des résidences principales
Logement social
12.7 %
Équipements
7
Écoles
5
Collèges
6
Lycées
32.4 %
Couverture fibre
6
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
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