Prix de l'immobilier au m² à Ballon-Saint Mars
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
2 270
habitants
292
ventes analysées
Prix au m² constatés à Ballon-Saint Mars
292 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 337 €
/m²
796 €
les 10 % les moins chers
2 033 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 001 € et 1 703 € du m².
Maison
278 ventes
1 352 € /m²
Appartement
14 ventes
897 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Ballon-Saint Mars
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 335 €/m²
13,5 % sur un an
Maisons vendues (2025)
34
78,9 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Ballon-Saint Mars en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
2 270
habitants
Ménages
973
Naissances
20
sur un an
Décès
39
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
24.1 %
Employés
22.2 %
Ouvriers
16 %
Prof. intermédiaires
12.1 %
Étudiants
9.9 %
Cadres
5.8 %
Artisans, commerçants
5.7 %
Agriculteurs
4.2 %
Niveau de vie
21 840 €
de revenu médian par an
13 230 €
les 10 % les plus modestes
31 710 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 12 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
84.4 %
Résidences secondaires
2.5 %
Logements vacants
12.9 %
Logements
1 149
Propriétaires
63.3 %
des résidences principales
Logement social
3.2 %
Équipements
2
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
32.8 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
en Sarthe